內容簡介
《一本書讀懂商品房買賣法律知識》從房地產開發企業銷售商品房的視角展開，以商品房銷售環節為主題章節，剖析了商品房銷售各個環節的法律要點與風險，對於商品房銷售各個環節的法律要求進行了具體闡述；對於實踐中較為突出的法律糾紛和法律適用爭議較大的問題，《一本書讀懂商品房買賣法律知識》作者樓奇根據自身在實踐中的感悟和對法律的理解，援引和研究了有關的典型判例，進行了比較深入的理論論證和比較研究。
作者簡介
樓奇，畢業於武漢大學法學院，法律碩士，現為浙江五聯律師事務所律師，杭州市律師協會房地產與建築工程專業委員會、智慧財產權與信息網路專業委員會委員。主要從事私募股權投融資、建築房地產、智慧財產權戰略管理等方面的法律服務。曾為多個私募股權基金的募集與設立、投資提供法律服務，並分別作為併購顧問和融資顧問主持多個併購和融資項目；為多個房地產開發項目提供了立項與審批、招投標、項目融資與轉讓、建設工程發(承)包與施工、樓盤銷售與租賃、物業管理等全程服務；為多個大型企業提供了智慧財產權創造、使用、維護、套用等方面的法律服務。
目錄
第一章 商品房買賣概述
第一節 商品房銷售
第二節 特殊主體購買商品房
第二章 商品房銷售廣告
第一節 商品房銷售廣告的性質
第二節 商品房銷售廣告的發布要求
第三節 商品房銷售虛假廣告的主要類型
第四節 房地產開發企業發布虛假廣告應承擔的法律責任
第三章商品房認購書
第一節 商品房認購書概述
第二節 商品房認購書的法律性質和效力
第三節 商品房認購書的法律責任
第四章 商品房預售
第一節 商品房預售概述
第二節 商品房預售的條件與程式
第三節 商品房預售契約的簽訂與履行
第四節商品房預售契約備案登記
第五節 預售商品房的預告登記
第六節 商品房買賣契約的解除
第五章 預售商品房再轉讓
第一節 預售商品房再轉讓的法律規制及其變遷
第二節 預售商品房再轉讓的效力
第三節 案例解析
第六章商品房按揭貸款
第一節 商品房按揭貸款概述
第二節 商品房按揭貸款的程式
第三節 商品房按揭貸款的風險防範與糾紛處理
第七章
