內容簡介
教材的第I部分重點介紹了現代金融學的理論基礎以及金融體系與房地產業的關係；第Ⅱ部分分析了住 房金融的相關問題；第Ⅲ部分講述了商用房地產的融資問題；第Ⅳ部分就房地產金融領域的一些特殊問題進行了討論。每章之後的思考題和練習題對讀者學習和理解相關章節的內容十分有幫助。此外，為了簡化複雜的計算工作，作者為讀者提供了基於Excel的電子表格軟體，並在附錄對軟體的操作方法進行了詳細的說明。本書適合作為高等學校金融學、房地產、工商管理等專業的高年級本科生和研究生，以及工商管理碩士相關課程的教材，也可作為我國的政府工作人員、金融機構和房地產業界人士的重要參考書。目錄
前言I 金融與房地產
1 房地產金融：概述
2 貨幣、信貸和利率的確定
3 金融理論與房地產
I 住房金融
4 住房金融的早期歷史和 固定利率抵押貸款的創立
5 戰後住房貸款
6 其他低押貸款工具
7 融資和房地產價值
8 聯邦住房政策：第一部分
9 聯邦住房政策：第二部分
10 二級抵押市場
11 抵押貸款證券估價
12 通過借款人資格審查、貸款擔保和契約關係控制違約風險
13 貸款的發起、處理和交割
