內容簡介
《一個文人的地產江湖:回首我在地產圈這十年》作者懷揣著文藝的理想歷經了現實的彷徨,在報界與官場歷練之後,毅然棄文從商。適逢我國房地產業飛速發展的年代,作者有幸進入關乎國計民生、社會財富與社會關注高度集中的行當,成為了這個有點狂躁、浮華的物質主義時代中引領潮流又飽受爭議的地產商中的一員。
作者長期擔任珠江、合生和富力地產這三家在全國實力和規模都堪稱一流、發展歷程世人矚目的房企的高管,見證了房地產業發展的黃金十年。
在這十年中,作者歷經了行業發展的興衰冷暖,面對了商界競爭的淒風苦雨,戰勝了創業拓展的壓力和不利時局,忍受了艱辛,承受了誤解,以一顆寬仁之心迎接著人生和事業的選擇和挑戰,收穫了成功、收穫了信任、收穫了友情。
作者用這段時間的親歷和見聞,為讀者展現了大時代背景下房地產行業的發展脈絡,以及業界競爭的實例和技法,對萬科、珠江、富力、順馳等知名企業的企業文化、發展戰略等進行剖析和反思,其中還披露了任志強、潘石屹、馮侖、張寶全、曾偉、孫宏斌等業界名人、友人的軼事,更是細緻描寫了作者作為職業經理人與珠江系和富力地產這兩艘業界航母的老闆之間的思想的碰撞和磕磕絆絆,展現大型民營企業職業經理人的真實生存狀態,以及與老闆之間的相處之道,通過事實對為商、為人之道進行探討。
此書可以呈現出地產圈的原生態,告訴世人一個真實的地產圈。書中披露了一些地產圈內不為人知的內幕,將一些陳年舊事娓娓道來,讓一些著名事件重現原貌,讓不了解地產圈的人透過迷霧看到真實。
作者簡介
謝強,1957年11月生於陝西西安,中國作家協會會員,中國散文學會理事。 作為報人,他從事新聞與文字編輯工作多年,曾出任過多家報刊的副總編輯、總編輯等要職。
作為寫者,他著作頗豐,有《鹿飲泉》、《太陽河》、《遠方的眼睛》、《遠行者的心緒》,《大路朝天》等多本專著問世,其中散文集《大路朝天》獲全國首屆“冰心散文獎”。
作為商者,他自進入商界,在其領域裡寫下了一系列輝煌的篇章;1995~1996筇任美國休泊蘭網路公司北京代表處首席代表;1997~1999年任北京京洲房地產開發有限公司副董事長;1999年創建北京珠江房地產開發有限公司,任總經理;2001年組建北京合生綠洲房地產開發有限公司,任董事長; 2001年10月~2002年7月,改任北京珠江房地產開發有限公司董事長:2002年8月,進入富力(北京)地產開發有限公司,任總經理;2005年3月,任富力集團投資決策委員會委員、富力(北京)地產開發有限公司副董事長,兼任天津富力城房地產開發有限公司董事長、西安富力房地產開發有限公司董事長。謝強系北京房地產界富有傳奇色彩的人物。自1999年組建北京珠江地產的三年內,使北京珠江地產橫空出世。與合生聯手推出了珠江駿景、珠江帝景、珠江綠洲、珠江馬嘉園和珠江國際城五大項目,總規模達370Zi平方米,其珠江合生系列的項目,已成為北京家喻戶曉的知名社區。可以說,珠江地產能夠成為京城前五名的品牌開發企業,與謝強的努力是密不可分的。進入富力地產後,謝強致力於富力在北京、天津、西安等地的土地拓展和高層管理工作並卓有成效。
銷售情況
謝強推出了新作《一個文人的地產江湖》,剖析了地產界很多鮮為人知的內幕,推出兩個月就再版,發行5萬冊,在一些城市圖書銷售排行榜名列前茅。
作品研討會
由陝西省作協、人民出版社聯合主辦的謝強新作《一個文人的地產江湖》研討會在西安舉行,省作協主席賈平凹主持研討,包括新浪網等在內的10多家媒體參會報導。
這是省作協在虎年舉辦的第一場研討會,專家學者們競先發言,研討氣氛格外熱烈。與會專家認為這本書向普通讀者展示了不為人知的全新領域,拉近了普通人與房地產商的距離,為讀者打開了一扇認識社會和人生的視窗。中國作協副主席陳忠實、中國報告文學學會等發來賀信,人民出版社社長黃書元在賀信中評價此書,向世人描述了一個真實的地產世界,滿足了大眾了解地產界若干真相的願望,表現出作者達則兼濟天下的人文情懷,作者文字功底紮實,敘述有條不紊,展現了較高的文學水平。
然而與會學者對於如何界定《一個文人的地產江湖》的體裁產生了一定爭議,《延河》主編常智奇認為這是一本紀實隨筆集,而作家和谷則評價該書是一種全新的文本形式,帶有職場小說、類型作品的性質,也是報告文學作品的全新文本。不過也有學者提出,雖然書中有些地方不是純文學寫作,但作者充分展示和彰顯了自己的文學修養以及人文情懷。作者對生活的思考很能發人深省,一些獨到的見解,如關於創意經濟,關於文化運作等新的理念,都能給人以啟迪。陝師大教授暢廣元說:“書中的江湖不是一般意義上的‘江湖’概念,而是將江湖人格化,作者把一個文化人的想像力和創造性轉化成文化運作,具有獨到的文化價值。”
學者肖雲儒對此書的出版評價甚高:“民族的新的歷史進程需要新一代的作家來描寫,不能要求陳忠實、賈平凹等老作家寫商戰,他們也寫不出來。只有經歷過,閱歷過,切膚感受過,才能深入其中,這本《一個文人的地產江湖》讓我們看到了新的期望。”