“CPD”是指一個城市的核心區周邊,聚集了大量公園資源。這些公園資源處於繁華市區的黃金地段,成為鬧市人群的理想休憩、娛樂、休閒去處。由於規模大、風景佳,這些稀缺城市資源周邊往往會崛起一座城市最出名的豪宅和豪宅區。如紐約公園上東區,北京朝陽板塊。豪宅發展歷程中,各種概念層出不窮,“住在公園”的理念卻經久不衰。
從紐約中央公園到倫敦海德公園,從巴黎凡爾賽花園到東京的新宿御苑,從北京朝陽公園到上海的世紀公園,這些聞名世界的公園周邊舉世聞名的豪宅區,無不印證了城市中央公園對豪宅物業崛起的價值。“中央公園區”模式成為豪宅發展必然趨勢。