MAX商務獨棟商業
MAX・;商務獨棟的信心也正是緣於看到了“北京臨空經濟圈”的這種未來多產業聚集的發展潛力，同時相信這一發展趨勢將會為未來入駐的眾多企業提供大量的發展機會。 新國展成為一股助力除了“臨空經濟圈”的這種產業環境支持，MAX空港企業園還將擁有另一個發展引擎――北京新國展。 將帶來北京國際A級車展等國際特大型展覽，這將為MAX空港企業園的入住企業平添更多強勁發展助力。
基本信息
行政區域：順義區域板塊：亞北項目位置：順義空港工業區B區裕華路方位：東北五環至六環建築類型：塔樓物業類別：寫字樓,商鋪開發商：北京空港科技園區股份有限公司 北京天瑞置業投資有限公司物業公司：高力國際物業費：18元/月/平米樓盤特色：投資地產詳細信息
產權年限：40產權類型：大產權房容積率：1.2綠化率：40%飲用水：市政建築面積：200000平方米占地面積：140000平方米配套信息車位費：地上150元/月車位數：充足採暖方式：中央空調採暖費：待定周邊交通：機場,京承,京密,機場高速北線，M15\L1輕軌，915,916,936,955,970,980,16路及小18路等公交MAX商務獨棟商業項目介紹MAX：一個代表了無限、無窮與極致的標誌性符號一片為未來臨空經濟圈提供無限動能的企業群落中國 北京 首都機場旁全球側目急速飛升的經濟浪潮中記載下經濟史上最波瀾壯闊的企業夢想MAX・;(商務獨棟 替換成 空港企業園)依託朝氣蓬勃順義臨空經濟圈毗鄰臨空經濟驅動核心――東北亞最大規模首都機場南接北京國際展覽新航母――65萬平米北京新國展一個將企業理性與未來遠景充分縫合的花園式、低密度企業(獨棟群落 替換成 總部集群)為不斷上升的臨空企業提供可隨需應變的極致人性發展空間項目距首都機場僅一公里，與新國展比肩而立，同時擁有“臨空經濟”、“會展經濟”雙引擎。擁有4條高速路、2條城市快速路、2條輕軌，交通優勢得天獨厚。與北京乃至中國最大的別墅區――溫榆河別墅區為鄰，吸納對中國最具影響力的階層。周邊擁有休閒商業、國際學校、醫院、銀行、酒店、高爾夫球場等眾多成熟的高端配套。 空港企業園引進國外先進Business park理念，依託順義良好的生態人文環境，是中國低密度企業商務花園的又一代表作，更是同時(具有機場和會展 替換成 融匯順義五大資源)優勢的唯一的低密度商務產品。MAX・;空港企業園總占地14.187萬平方米，總建築面積約35萬平方米。分為五期開發，目前正開發一期商務配套與二、三期企業獨棟規劃建築面積約20萬平方米。一期5.2萬平方米商務配套有四星級商務酒店、商業、研發中心；二、三期主體由69棟花園式花園式低密度企業獨棟組成，均為4層至4.5層。獨棟總面積控制在900-2000平方米之間，並可依據客戶辦公面積需求，提供MAX特有的多獨棟“疊加”組合模式。同時是引領“北京臨空經濟圈”生態、健康式辦公生活的前瞻型企業總部集群。“臨空經濟圈”就是MAX的最大利好“未來5年，順義將圍繞擴建中的首都機場著力打造臨空經濟圈和現代製造業基地。臨空經濟圈將成為未來順義區經濟發展的主要產業之一。”北京市發改委這樣描述未來的“北京臨空經濟圈”。目前北京市政府已將“北京臨空經濟圈”確定為“十一五”重點發展的六大高端產業功能區之一。未來“北京臨空經濟圈”將形成包括高科技產業群、現代製造業產業群、飲料產業群、現代服務業產業群和現代農業產業群五大產業群系，成為北京繼金融服務業、高新技術產業、中央商務區(CBD)和總部經濟之後的經濟成長新的推動力量。今天順義70%的經濟收入，80%的稅收都來自於臨空經濟的相關產業，順義每年平均有200家投資額超過千萬元的企業落戶，已有包括松下、索尼、JVC、SMC、愛立信、空客、南方航空、寶潔等世界500強在內的20多個國家和地區的300餘家企業相繼入駐，行業遍布電子通訊、倉儲保稅、現代製造、生物製藥、光機電一體化、物流配送以及航空服務等聚集互補產業。MAX・;商務獨棟的信心也正是緣於看到了“北京臨空經濟圈”的這種未來多產業聚集的發展潛力，同時相信這一發展趨勢將會為未來入駐的眾多企業提供大量的發展機會。新國展成為一股助力除了“臨空經濟圈”的這種產業環境支持，MAX空港企業園還將擁有另一個發展引擎――北京新國展。據統計目前北京市已成功占據了全國國際性展覽市場50%以上市場份額，作為未來北京最為重要的展館新國際展覽中心，是北京市政府精心規劃的“10年內保持國際一流水平”的全新展館，規劃建設65萬平米，位於空港工業區B區南側，與MAX空港企業園隔街相鄰。新國展建成後將擁有22個現代化展館及26萬平綜合配套設施。展館部分將達到20萬平方米，遠大於現在舊館的12萬平方米麵積，這將全面解決了舊館承擔大型展會面積不足的痼疾。2007年完成建設投入使用的新國展，不僅具備會展、餐飲、娛樂、購物多種功能，同時還擁有四星級酒店、寫字樓、停車樓等大型配套設施，從而成為北京展覽展會行業最重要最集中的舉辦地點。新國展的建成不僅有助於培育新興產業群，還可以直接或間接帶動一系列相關產業的發展。為區域文化創意產業的發展提供強大引擎，更成為企業與商家無法忽視的“必爭之地”。“臨空經濟圈”下的展覽展會經濟，這樣的組合搭配所帶來的未來圖景是難以想像的，據新國展高層介紹，未來的新國展將會占領北京展覽市場70%的份額。將帶來北京國際A級車展等國際特大型展覽，這將為MAX空港企業園的入住企業平添更多強勁發展助力。MAX的四種極致氣質：自由：體塊與疊加35萬平方米：MAX空港企業園總建築面積35萬平米69棟：二、三期為69棟體塊化、低密度企業獨棟，每棟900平米到2000平米疊加：充滿創意的3種多體塊 “疊加”建築模式，構築出一個可以不斷“生長”的“企業獨棟”母體，使其可以隨著企業需求的變化而發展，為未來企業的不斷壯大提供適當的平台。69棟MAX獨棟，賦予每一幢獨棟企業標記性個性形象。立面：高科技、特質材料運用，紋理、光色、透明度等為企業提供個性選擇。獨立地址：獨具匠心環形車道使各“企業獨棟”擁有獨自的入口和“X路XX號”獨棟地址。入口: 各獨棟的入口更可根據企業性質進行個性化設計，在具備條件的部分企業獨棟設有專屬行車道，以便於企業高層人物的進出及重要客人的到訪。科技：模數與效率MAX獨棟的科技化與高效，是企業群落功能先天所帶有的必然追求。材料：高科技模數化、母度化的合成面板與玻璃幕牆，“U”玻手工玻璃、手工質感瓷板，使企業獨棟呈現溫暖感與科技感效率：科學的地下停車系統設計，使各企業獨棟都有“自己”的近便停車區，902個地上地下車位，人車分流，可充分滿足業主商務辦公效率要求。健康：陽光與環保尊重現代商務所追求的人類發展的本性空間，園區靜謐、通透、健康，與自然和諧。陽光：每棟獨棟傾斜30度角總圖布局，保證了獨棟內員工的良好朝陽性與採光，讓身在其中的人們總可享有陽光的溫暖。人性：建築布局在西北與東南分別採用密集與疏朗的形式，在冬季遮擋寒流，在夏季導入涼爽季風。環保：“U”chanel手工玻璃、手工質感瓷板材料等大量科技環保材料，使建築環境環保健康，更使得建築保有了親和與生動，遠離現代工業的冰冷感。 