樓盤簡介
衡陽星美城市綜合體 總占地面積約375畝，規劃總建築面積超過85萬平方米，其中商業面積近40萬平方米。項目定位集紅星美凱龍家居廣場、大型購物中心、商業步行街、高端商務酒店、現代化寫字樓、時尚公寓、高尚法式社區於一體的大型城市綜合體。建成後將成為集購物、辦公、餐飲、休閒、娛樂、金融、文化功能於一體，進行全方位服務的高檔CBD區域，並具有地區標識性。
本項目將設定全面的綜合配套和設施，不僅能滿足片區及衡陽市的購物、商住、辦公需要，還能滿足商務活動、觀光休閒、文化體育等需要，服務功能、服務範圍跨行業跨區域。
1、新城CBD區位
項目地理位置位於衡陽市新區西部船山大道與華新大道交匯處，西臨蒸水大道，北近立新大道；項目所在地段為衡陽市政府、蒸湘區政府重點發展的宜居片區，其中本地塊更是片區內唯一定位為大型商業綜合體的載體地塊，項目三公里範圍內有市委市政府、財政局等黨政辦公場所，有市一中、實驗中學等省級名校，更有數十個已建成入住的高尚小區；本項目商業部分的開發填補了城西大型商業配套的空白，極大提升了衡陽西部城區的生活品質和地段價值；也將成為現代商業業態齊全、綜合功能積聚的衡陽西部最大的商業商務中心、公共活動中心，未來的衡陽城央。
2、優越的交通路網條件
貫通後的立新大道及華新大道為新城區主要幹道，蒸水路為沿河風光帶主道直通衡州大道到衡陽東站（20公里）和S61譚衡西高速；現船山大道將更名為衡西快速幹線，是橫穿市區東西向的兩條主幹道其中之一，直通西外環、衡大高速、衡棗高速；衡陽市中心汽車站、華新汽車站離本項目均在3公里範圍以內；片區成熟後，無論是走進市中心還是出行遠郊、周邊城市，都有便利的道路條件和多種可供選擇的交通工具便於外地縣市客商、人流直達。
3、省市重點工程項目
2011金秋在衡陽舉辦的“湘商大會”上，星美城市綜合體以24億元的投資總規模成為此次盛會的簽約重頭項目，此後項目先後獲得衡陽市商務局、省商務廳評定的“重點工程建設項目”，2012年8月，衡陽星美城市綜合體項目作為“湘南承接產業轉移示範項目開工儀式”系列活動衡陽分會場，以打造現代服務業示範項目順利舉辦了奠基開工典禮。
4、八十五萬平方米總建面的超大規模
項目以八十五萬平米的宏偉建築體量，並將以衡陽前所未有的世界級藝術價值體展現自身的魅力。與一般的城市綜合體項目比較，我們以大體量、大手筆進行建築規劃；以大商業、大配套完善商業布局；以藝術殿堂、家庭歡樂體現來彰顯項目價值。
5、國內家居行業第一品牌紅星美凱龍的強勢進駐
紅星美凱龍自1986年創業以來，始終以建設溫馨、和諧的家園，提升消費者的居家生活品味為己任，至今已在北京、上海、天津、南京、瀋陽、長沙、重慶、成都、南昌、西安、杭州、鄭州、合肥、石家莊、無錫、常州等近百座城市開辦了130多家商場，市場總規模近1400萬平方米，成為真正意義上的中國家居流通業第一品牌。作為家居行業龍頭老大，紅星美凱龍早已成為老百姓心目中家喻戶曉的家居購物天堂，此次進駐衡陽，將帶來全新的家居消費理念，更多的新的品牌，衡陽的消費者購買家居時有了更多的選擇和實惠。
6、功能齊備的商業定位
項目商業功能劃分為三大板塊，以紅星美凱龍為主的家居建材廣場板塊，以購物中心為主體的商業零售板塊，以酒店綜合體為主體的商旅、餐飲、娛樂的服務消費板塊；項目商業融匯了城市發展家庭消費必備的中高檔家居（家裝建材）文化，日常生活中衣食住行的超市購物、中高端百貨購物、休閒美食、影院娛樂、康體運動、教育培訓等。項目招商除了已確定進駐的家居行業第一品牌紅星美凱龍外，還將意向引進像：“天虹、友阿、太平洋”等知名的百貨商場品牌，引進像“家樂福、大潤發、麥德龍”等世界級超市品牌，其它如連鎖影院院線、健身中心、大型海鮮酒樓、KTV夜總會，現代養生美容SPA，還會引進像“星巴克、必勝客、一茶一坐、哈根達斯”等休閒餐飲品牌，也會引進像“麥當勞、肯德基、真功夫”等快速餐飲品牌，我們將堅持以品牌的理念，給衡陽市民帶來全新的消費新體驗。
7、江景、公園
政府重金打造的第一城市景觀“蒸水河風光帶”與本案水印交融，足不出戶盡享水天一色，信步便是柳綠花紅，可在運動中收穫健康，也可在岸亭里小憩闊談......
8、重金打造的法式浪漫之都
項目住宅及商業步行街完全採用歐洲經典的新古典主義法式風格，以清新、亮麗、現代為基調而形成輕盈、活潑的建築形態，建築外形豐富而獨特，形體厚重，貴族氣息在建築的冷靜克制中優雅的散發出來，展示出法式建築的多重魅力所在。建築外觀、園林景觀、廣場、商業街區處處洋溢著濃郁的法式浪漫情懷，如置身異國他鄉的法式小鎮。
9、建築與景觀設計
星美城市綜合體建築設計是公司花重金聘請“美國CED建築設計事務所、重慶卓創國際工程設計有限公司”設計的純法式建築；園林景觀由深圳奧雅法國著名的園林設計師邁可主筆打造純法式皇家園林。綠化率達到30.82%，高達92500平米；充分考慮到景觀價值與居住價值對項目的影響，我們從蒸水河引水造溪，打造景觀道路環、中心水系景觀軸，力求為您打造一份渾然天成的幽靜環境，讓您真正體驗皇家貴族氣息和純正的法式浪漫。
項目特色
城市綜合體，雙MAL（紅星美凱龍家居MALL、大型購物中心MALL）、純法式高尚住宅，超高層5A寫字樓。
城市綜合體
紅星美凱龍全球家居生活廣場，甲級寫字樓、國際商務酒店、SOHO公寓同、高端法式豪宅、大型購物廣場、風情步行街。
