圖書信息
出版社: 清華大學出版社; 第1版 (2010年4月1日)
平裝: 350頁
正文語種: 簡體中文
開本: 16
ISBN: 9787302220916
條形碼: 9787302220916
尺寸: 22.9 x 17.8 x 1.8 cm
重量: 481 g
內容簡介
《房地產開發與經營(套用型)》遵循房地產開發程式和房地產開發核心模組兩條主線，介紹房地產開發經營與管理中的基本知識、重要問題和前沿內容。全書共分10章：第1章概述了房地產、房地產業、房地產開發與經營、房地產市場及其運行規律等基本知識和理論；第2章重點介紹房地產開發與經營程式；第3章～第10章分別介紹土地儲備開發、房地產投資分析、土地使用權獲取、房地產規劃和設計管理、房地產項目管理、房地產行銷、物業服務、房地產融資等各主要模組。
《房地產開發與經營(套用型)》可作為經濟管理類的房地產專業、物業管理專業本科生和高職高專學生的教材使用，也可作為從事房地產開發、房地產評估、資產評估、土地與房地產管理部門、物業管理、房地產行銷策劃等從業人員的參考用書。
目錄
第1章 緒論 1
1.1 房地產概述 1
1.2 房地產業概述 5
1.3 房地產開發與經營概述 9
1.4 房地產市場及其運行規律 13
思考與練習 24
討論 24
第2章 房地產開發與經營程式 25
2.1 房地產開發與經營程式的演變 25
2.2 土地儲備開發程式概述 30
2.3 房地產二級開發程式概述 34
思考與練習 38
討論 39
第3章 土地儲備開發 42
3.1 土地儲備開發準備工作 42
3.2 土地儲備開發行政審批 51
3.3 土地儲備開發實施與交付 62
思考與練習 72
討論 72
第4章 房地產投資分析 131
4.1 房地產投資分析概述 131
4.2 市場與區位分析 136
4.3 基礎數據分析估算 138
4.4 財務分析 143
4.5 不確定性分析與風險分析 146
4.6 房地產投資決策 151
4.7 房地產投資分析運用 156
思考與練習 159
討論 159
第5章 土地使用權獲取 217
5.1 土地管理制度及其演變 217
5.2 土地使用權出讓 220
5.3 在建項目收購與項目公司入股 229
思考與練習 232
討論 232
第6章 房地產規劃與設計管理 241
6.1 房地產開發與城市規劃 241
6.2 房地產開發項目規劃管理 244
6.3 房地產規劃與設計指標 248
6.4 房地產開發項目規劃設計方案及評價 251
思考與練習 258
討論 259
第7章 房地產項目管理 264
7.1 房地產項目管理概述 264
7.2 房地產開發項目質量控制 267
7.3 房地產開發項目進度控制 270
7.4 房地產開發項目成本控制 275
7.5 房地產開發項目契約與安全管理 279
思考與練習 283
討論 283
第8章 房地產行銷 284
8.1 房地產行銷概述 284
8.2 房地產行銷理論 287
8.3 房地產行銷模式及其選擇 290
8.4 房地產行銷方案的制訂 293
思考與練習 296
討論 297
第9章 物業服務 311
9.1 物業服務概述 311
9.2 物業服務基本制度 315
9.3 物業服務的程式與內容 318
9.4 不同類型的物業服務 322
思考與練習 328
討論 328
第10章 房地產融資 329
10.1 房地產項目融資概述 329
10.2 房地產項目融資的主要方式 333
10.3 REITs與抵押貸款證券化 345
思考與練習 350
討論 350
參考文獻 351
