內容提要
本書根據2008年《全國投資建設項目管理師職業水平考試大綱》的要求，依據國投資建設項目管理師職業水平考試教材》的內容進行編寫。本書全部採用圖表格排知識體系，是參加全國投資建設項目管理師職業水平考試的考生的最佳用書。目錄
前言第1章 投資建設項目決策的原則和程式
1.1 建設項目決策原則
1.1.1 建設項目決策的分類和任務
1.1.2 建設項目決策的基本原則
1.1.3 建設項目業主在項目決策中的責任
1.2 建設項目決策程式和內容
1.2.1 建設項目決策的一般程式
1.2.2 投資機會研究的目的和內容
1.2.3 初步可行性研究的目的和內容
1.2.4 可行性研究的目的和內容
1.2.5 項目申請報告的作用與內容
1.2.6 建設項目諮詢評估的作用和內容
第2章 投資建設項目市場分析
2.1 市場分析的目的與方式
2.1.1 市場分析的目的與內容
2.1.2 市場分析的基本方式
2.2 市場調查
2.2.1 市場調查的內容
2.2.2 市場調查的程式
2.2.3 市場調查的方法
2.3 市場預測
2.3.1 市場預測的內容
2.3.2 市場預測的原則
2.3.3 市場預測的程式
2.3.4市場預測的基本方法
2.4 市場競爭策略研究
2.4.1 競爭戰略類型
2.4.2 行業競爭結構
2.4.3 競爭能力分析
2.4.4 SWOT分析
2.5 市場定位與行銷策略研究
2.5.1市場定位的方式
2.5.2 行銷策略
2.5.3 定價方式
第3章 投資建設項目建設方案
3.1 研究項目建設方案的目的、原則和要求
3.2 建設項目產品方案和建設規模
3.2.1 產品方案
3.2.2 技術來源
3.2.3 建設規模
3.3 建設項目工藝技術方案和建設標準
3.3.1 工藝技術方案和工藝流程方案最佳化選擇原則
3.3.2 合理確定建設標準
3.4 建設項目主要工藝設備選擇和配置
3.5 建設項目選址
3.6 建設項目主要原材料、燃料、關鍵配套件供應及輔助生產條件
3.7 建設項目總平面布置和建築、公用工程
3.7.1 總平面布置原則、基本要求和主要內容
3.7.2 建築和公用工程的基本要求和主要內容
3.8 建築項目環保、節能、節水技術措施
3.8.1 環境保護技術措施
3.8.2 節能技術措施與節水技術措施
第4章 投資建設項目投資估算
4.1 建設項目投資估算的要求與依據
4.1.1 建設項目總投資的構成
4.1.2 投資估算的要求
4.1.3 投資估算的依據和作用
4.2 建設投資估算
4.2.1 建設投資簡單估算法
4.2.2 建設投資分類的算法
4.3 建設期利息估算
4.4 流動資金估算
第5章 資金時間價值與現金流量計算
5.1 資金時間價值及其計算
5.1.1 資金時間價值
5.1.2 影響資金等值的因素
5.1.3 利息與利率
5.1.4 資金等值計算
5.2 現金流量與現金流量圖
5.2.1 現金流量的構成要素
5.2.2 預測現金流量應注意的問題
第6章 投資建設項目融資方案
6.1 建設項目融資方案的主要內容
6.1.1 融資方案的內容和要求
6.1.2 融資主體的確定
6.1.3 既有法人融資與新設法人融資
6.2 建設項目資本金融資
6.2.1 建設項目資本金的特點
6.2.2 建設項目資本金的最低比例要求
6.2.3 建設項目資本金出資方式
6.2.4 資本金的籌資渠道
6.3 建設項目債務資金融資
6.3.1 債務資金的特點
6.3.2 債務資金的籌資方式和渠道
6.4 建設項目融資方案分析
6.4.1 資金結構選擇
6.4.2 融資成本分析
6.4.3 融資風險分析及政策
第7章 投資建設項目財務分析
7.1 建設項目財務分析的主要內容
7.1.1 財務分析的作用
7.1.2 財務分析的內容和步驟
7.1.3 財務分析應遵循的原則
7.1.4 財務分析採用的價格
7.1.5 項目計算期的確定
7.2 建設項目運營期現金流量預測
7.2.1 建設項目運營期現金流量
7.2.2 稅費估算
7.2.3 建設投資借款利息
7.2.4 固定資產折舊的方法
7.2.5 總成本費用
7.3 建設項目財務盈利能力分析
7.3.1 項目投資財務盈利能力分析
7.3.2 項目資本金財務盈利能力分析
7.3.3 投資各方財務收益分析
7.3.4 財務盈利能力的評價指標
7.4 建設項目償債能力與財務生存能力分析
7.4.1 償債能力分析
7.4.2 財務生存能力分析
7.5 改、擴建項目和非經營性項目財務分析
7.5.1 改、擴建項目財務分析的特點
7.5.2 非經營性項目財務分析的特點
第8章 投資建設項目資源利用評價
8.1 資源節約與綜合利用
8.1.1 資源及其特徵
8.1.2 資源節約的主要內容
8.1.3 循環經濟與建設項目的資源利用
8.2 資源開發型項目的資源利用
8.2.1 資源開發綜合利用的基本要求
8.2.2 資源開發型項目的資源條件評價
8.3 項目建設方案的資源利用分析評價
第9章 投資建設項目環境影響評價
9.1 環境影響評價的目的和評價制度
9.1.1 環境影響評價的目的和特點
9.1.2 環境影響評價制度
9.2 項目建設方案的環境影響分析評價
9.2.1 環境條件調查
9.2.2 建設項目環境影響預測分析
9.2.3 環境影響工程分析
9.2.4 衡量環境影響質量的指標
9.2.5 環境影響效果定量分析的方法
9.3 環境治理方案的最佳化分析
9.3.1 制定環境污染治理方案的原則
9.3.2 污染治理措施
9.3.3 環境治理方案的比選
第10章 投資建設項目經濟分析
10.1 建設項目經濟分析的目的和意義
10.1.1 經濟分析的必要性和目的
10.1.2 經濟分析的步驟和主要方法
10.1.3 經濟分析方法的發展趨勢
10.2 建設項目經濟費用和效益的識別與計算
10.2.1 經濟影響範圍的界定
10.2.2 經濟費用和效益的計算
10.2.3 經濟分析參數的選取
10.3 建設項目經濟分析的主要方法
10.3.1 經濟費用效益分析’
10.3.2 費用效果分析
10.3.3 區域經濟影響分析
第11章 投資建設項目的社會評價
11.1 建設項目社會評價的目的、特點和主要內容
11.1.1 社會評價的目的和特點
11.1.2 社會評價的主要內容
11.2 建議項目利益相關者分析和公眾參與
11.2.1 利益相關者分析
11.2.2 公眾參與
11.3 特定群體的社會影響評價
第12章 投資建設項目建設方案比選
12.1 建設方案比選的內容和原則
12.1.1 建設方案比選的內容
12.1.2 建設方案技術比選的原則
12.1.3 建設方案經濟比選的原則
12.2 建設方案經濟比選的方法
12.2.1 主要比選方法
12.2.2 效益比選方法
12.2.3 費用比選方法
12.3 建設方案技術比選的方法
第13章 投資建設項目風險分析和不確定性分析
13.1 建設項目風險分析的目的和程式
13.1.1 風險與不確定性的概念
13.1.2 風險分析的目的
13.1.3 風險分析的程式
13.2 建設項目的主要風險
13.3 建設項目風險分析常用方法
13.3.1 定性分析
13.3.2風險因素取值評定法
13.3.3 蒙特卡羅模擬法
13.4 建設項目風險應對策略
13.4.1 風險對策研究要求
13.4.2 常用風險對策
13.4.3 風險下的項目決策
13.5 建設項目不確定性分析
13.5.1 盈方平衡分析
13.5.2 敏感性分析
