內容提要
報告根據國家統計局和中經網公布的最新統計數據，從房地產投資、房地產開發、房屋銷售和房地產價格四個方面回顧了2007年我國房地產市場運行的總體狀況，並對部分重點城市的房地產業的狀況進行了分析總結。在此基礎上，報告概括了2007年對中國房地產市場有重大影響的“住房公積金存貸款利率上調”、“土地增值稅”等巨觀調控政策，分析了政策對市場的影響；並從房地產市場的供給、需求、價格、融資、政策等方面對2008年我國房地產市場的發展趨勢作出了預測。此外，報告還針對我國房地產業發展的一些重要問題提出了相應的政策建議。
本書適合政府相關部門、房地產的研究機構和相關研究人員閱讀參考。
目錄
前言
第一章 房地產業概述
一、房地產業的相關概念
二、房地產業在國民經濟中的地位
三、房地產業發展周期分析
四、我國房地產業基本特徵
第二章 2006年房地產市場回顧
一、房地產投融資
二、房地產開發
三、商品房銷售
四、房地產價格
五、巨觀調控政策評述
第三章 2007年房地產市場運行分析
一、房地產市場景氣
二、房地產開發投資
三、房地產供應分析
四、房地產需求分析
五、房地產供給平衡分析
六、房地產價格
第四章 重大政策評述
一、住房公積金存貸款利率上調
二、土地增值稅全面清算
三、房地產政策綜合評述
第五章 重點城市房地產市場運行情況
一、北京市前三季度房地產市場分析
二、上海市前三季度房地產市場分析
三、重慶市前三季度房地產市場分析
四、青島市前三季度房地產市場分析
五、深圳市前三季度房地產市場分析
六、廣州市前三季度房地產市場分析
第六章 2007年房地產金融產品及創新
一、信託產品
二、建元2005—1個人住房抵押貸款支持證券
三、房地產投資信託基金
四、抵押債務證券
第七章 2008年我國房地產價格預測
一、短期價格預測
二、影響房地產價格的主要因素
三、政策建議
參考文獻
