共謀發展
1965年前，漢江洪水肆虐，魚梁洲沉睡千年無人問津，直到1965年丹江口蓄水發電後，洪水受到扼制，沙洲再沒有被全淹沒過。至此，洲邊生產大隊等始上洲種樹、栽芭芽和開墾沙地“廣種薄收”，但大部分洲地因土質惡劣而被閒置，洲上無定居人口。 目前，洲之東部和南部經多年植樹，已林木森森，大部分沙地逐漸補耕種，原來裸露的沙灘大部分被莊稼覆蓋，基本上形成一個綠島。原來飛沙襲擊城市的景象得到控制，而且成為城市的“氧氣庫”和生態島，市區氣候得到調節，淨化了環境。 魚梁洲除水稻不種以外，當地的農作物和蔬菜等在洲上均能種植，如夏收作物有大麥、小麥、油菜籽、蠶豆等，秋季作物有花生、棉花、大豆、芝麻等。洲上喬木有白楊、加楊、水杉、重陽木、女貞等，果樹有桃、梨、果等20餘種。 魚梁洲上動物資源也很豐富，小型動物有兔、貓、蛇、刺蝟等。魚梁洲正式確立為開發區
1996年2月，襄陽市委、市政府經過慎重決策決定開發魚梁洲，下發襄文[1996]6號檔案，正式成立魚梁洲旅遊開發區管委會，明確魚梁洲管理委員會為市委、市政府派出機構，受市委、市政府的委託對開發區內各項工作實行統一管理。當年8月，襄 陽市政府下發襄政發[1996]45號檔案，明確魚梁洲開發區發展目標為：將魚梁洲建成鄂西北最大的國家級旅遊度假區，提高襄 陽市知名度，吸引更多的外商來襄 陽市投資。同時，統一魚梁洲的行政區劃，將魚梁洲開發區以四周主航道為界，31.28平方公里的區域面積劃歸市政府直接管理，責成魚梁洲開發區管委會具體處理直管事宜。1996年12月，湖北省開發區管理辦公室下發鄂開文[1996]35號檔案，決定將魚梁洲開發區列為省管開發區。
1997年1月，為加快魚梁洲開發，襄 陽市委下發1997年第4號《中共襄 陽市委常委會議紀要》，明確魚梁洲開發區採取“小政府、大社會、企業化”的管理模式，組建“魚梁洲開發建設總公司”，黨、政、企“三位一體”，實行黨委領導下的管委會、總公司各司其責的領導體制，實行“三塊牌子、一套班子”，以企業運作的方式，具體實施魚梁洲的開發、經營、建設。
1999年9月，湖北省政府下發鄂政函[1999]152號檔案，同意將魚梁洲開發區列為省級開發區。 2002年9月，因開發手續不完備等原因，湖北省政府下發鄂政函[2002]131號檔案，撤銷了魚梁洲省級開發區資格，並要求魚梁洲開發區進行全面整改。
2005年元月長江委組織專家對魚梁洲防洪評價報告進行評審，當年3月長江委下髮長江務[2005]108號檔案，同意實施魚梁洲生態旅遊建設項目，同意《襄 陽市魚梁洲生態旅遊建設項目規劃方案》提出的分區控制原則。至此，魚梁洲開發建設得到了長江水利委員會的同意和確認，取得了合法化地位。
2005年6月，湖北省政府下發鄂政函[2005]76號檔案，正式恢復魚梁洲開發區省級開發區資格，並將魚梁洲旅遊經濟開發區更名魚梁洲經濟開發區。
