驗收毛坯房

3.各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。 6.有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。 8.各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

在房地產市場中毛坯房目前依然占據著主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，還需要對毛坯房的驗收標準有所了解。有關專家建議消費者在驗收毛坯房時需要對以下八個方面多加留意。
1.全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。
2.公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計檔案完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。
3.各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4.屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
5.戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
6.有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
7.地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
8.各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。