基本信息
方位：西北四環至五環
建築類型：聯排、雙拼及多層
物業類別：別墅
開發商：北京市物華天寶房地產開發有限公司
物業公司：待定
物業費：未知
樓盤特色：軌道沿線
詳細信息
容積率：0.85
綠化率：35.6%
飲用水：市政
配套信息
車位費：地上150元/月
採暖方式：集中供暖
採暖費：待定
香山·甲第項目介紹 區位環境
香山·甲第位於海淀區閔莊路南側。屬西山輻射帶以內，西接香山，北望玉泉山，獨享京西北特有的山水文化。歷代的帝王將相與文人墨客皆對西山情有獨鍾，天色放晴之時，極目遠眺，映入眼帘的就是有著優美輪廓的連綿西山，而山雨欲來之時，則又是別樣風景，影影綽綽，似隱似現，那一番情致與意境盡在不言之中。項目緊鄰二級公路閔莊路，距四環主路僅四分鐘車程，瞬間切換繁華與寧靜。
規劃設計
香山·甲第空間結構為中心向外發散型，即中心開放空間-組團開放空間-院落空間-建築庭院空間-私密空間。項目空間結構注重多樣性和連續性，在各層次空間的過度上注重聯繫與細節，以求使居者獲得連續性的空間體驗和強烈的歸屬感。
在景觀設計上，小區採用不均衡對稱結構，中心景區設計了十六個具有中國傳統文化意韻的景點，充分運用了中國傳統造園的隔、抑、曲手法。創造了一個完整而富有變化的空間序列。序列採用三進制，有前奏、有承接、有高潮、有尾聲，結合周圍建築的布局形式，因勢力導一氣呵成。從而體現古老悠遠且獨具特色的中國山水文化和種植文化。
項目遵循“設計源於生活”，“科技回歸人生”，“文化融入自然”三項原則。從人的生活和精神需求出發，更多的體現設計對於生活和人文的關懷，極大地提高了人的居住生活品質，達到了自然景觀與人文景觀的融合，體現了人與自然的和諧與對話。
在建築設計上，聯排別墅採用公共圍合院落與每戶的私有院落相組合的空間結構形式，多戶可以共享中央庭院，同時戶戶又具有各自獨立的雙處院落，戶內設有直達屋面的陽光內庭，可以供住戶進行個性化設計或建造人工瀑布以營造室內局部氣候，改善北京冬季乾燥的環境，以成為真正的生態住宅。
項目定位和特色
香山·甲第通過不同層次空間的組合和色彩變化創造具有濃郁東方靈氣的棲息環境。在總體建築風格上，採用中國傳統建築加適量現代元素，體現“四合院”與“胡同”的概念，既能滿足中國人的居住習慣，又能提供現代人需求的高品質生活環境。
