基本信息
社區實景行政區域： 朝陽
項目位置： 東直門外新東路東側加拿大使館向南200米
交通狀況： 主幹道：項目西側緊鄰新東路，向南與工體北路和工體東路相連，向北是東直門外大街，直通二環路與三環路。軌道交通：捷運一號線（長安街永安里）、二號線（二環東直門）、十號線（三環農展橋或長虹橋）、十三號線（二環東直門），包括機場專線（二環東直門）。公共運輸：項目門前的公交站點名稱——幸福三村，過往的有110、117、120、206、208、403、416、635、823、909等線路。
建築類型： 板樓,塔樓
物業類別： 普通住宅,酒店式公寓,建築綜合體
開發商： 首開股份
物業費： 君頂華宅4.9元/月/平米,君朗國際5.8元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70
產權類型： 大產權房
容積率： 3.97
綠化率： 30%
總戶數： 641
建築面積： 183600平方米
占地面積： 30890平方米
周邊配套
周邊配套車位數： 641
供暖方式： 市政供暖
採暖費： 北京市統一標準收取
價格信息
首開鉑郡價格：均價43000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 朝陽區國賓大道,東直門外新東路東側,加拿大使館向南200米
開盤時間： 項目5號樓2011年11月25日 君頂華宅1號樓、2號樓2010年12月17日
入住時間： 5號樓2012年11月 君朗國際2012年3月27日 1、2號樓2011年12月13日
銷售許可證： 京房售證字(2010)350號
項目介紹
樣板間首開鉑郡，建於國賓道新東路沿線，介於東二環與東三環之間，與加拿大大使館隔街相望，周邊匯聚170多個國家大使館及外國駐華辦事處，是第二使館區、三里屯商圈、工體商圈多元文化的交匯地。
根植於第二使館區的高端涉外土壤及國際化人文氛圍，奢享城市中罕有的靜謐與沉靜，依託於三里屯、工體商圈的時尚前沿，感受先鋒藝術與頂級奢侈品、高端會所碰撞出的極致感官盛宴，面向全球大都會主義精英階層(COSMOPOLITANS)跨文化大都會融合的奢華主張，建構北京的上流生活圈，比肩紐約的曼哈頓(Manhattan)、巴黎的拉德芳斯(La Defense)，塑造象徵極致大都會文明的物質豪宅。
涉外經濟法則必然是先有涉外人群存在，而後才有涉外商業與生活氛圍的形成。先有使館區、工體，後有三里屯，近50年國際氛圍的積澱，形成區域內獨具特色的大都會主義文化氛圍。加之區域外圍最具貴族氣質的燕莎商圈，最具國際化氛圍的CBD商圈，以及五百強雲集的東二環總部商務帶，三大高端商圈環繞四周，形成了本項目獨特唯一的高端物業價值屬性。
首開鉑郡，由美國麥凱利鮑爾公司擔綱建築設計，古樸雄壯的H造型設計，既是對古都建築的傳統繼承，亦是對國家大劇院、CCTV當代地標的致敬。建築景觀，以東京(Tokyo)大都會為榜樣，創建北京鮮有的屋頂花園，改善局部小氣候，豐富居者的俯仰景觀。此外，下沉式內商街，同樣具有立體景觀效果，15米寬行人天橋、寬闊的步行道、中心活動廣抄…泛會所式主題定位與綠化相結合，從而營造出高端購物、SPA養護、圈層社交與自然散步渾然一體的高端休閒生活。
彰顯私人品味的大都會豪宅
首開鉑郡，總建築面積18萬平米，包括傳奇觀景大宅、精裝商業、空中別墅，以及五星奢華酒店、泛會所式高端商街。注重國際化居住氛圍、科技舒適度，多元物業形態，各自私屬大堂入戶，高級精裝修品質標準，家居方案的科技實踐，綜合建設出國際標準的精英社區。
君頂華宅
區域內罕有的南北通透大戶型產品，獨特的坡屋頂樣式、空中連廊設計、獨創的屋頂花園景觀，賦予居者豐富的觀景層次與空間肌理。主力戶型為200平米三居，輔以部分160平米以下兩居及200平米以上四居，由台灣知名設計師擔綱室內設計，精裝家居採擷東西精髓，彰顯大家的從容風範。
君朗國際
主力產品面積在50-70平米之間，國際名品配置全高檔精裝，現代Art deco奢華風格。全面細緻，國際標準的物管體系，是國際高端商務社區的身份象徵。
君悅華墅
君悅華墅，以現代大都會的空間尺度，天光中庭的獨特設計，融入東方的人居精神，包括庭院式、東西錯層、上下躍層等幾種子產品，以空中庭院的方式，達到和而不同的詩意居住效果，成為中華底蘊世界人的大都會室內桃源。
國際團隊
•開發商
首開股份
•建築規劃
美國麥凱利鮑爾有限公司
•景觀設計
•物業顧問公司
北京世邦魏理仕物業管理服務有限公司
•銷售代理公司：
君頂華宅：思源經紀
君朗國際：中原地產
