首府Ⅱ期基本信息
建築類別 板樓 小高層裝修狀況 毛坯
容 積 率 1.49
綠 化 率 50%
開 發 商 首鋼·江盟房地產
售樓地址 海港區 西港路與海陽路交匯處
樓層狀況：12棟樓，由11層和18層板式小高層組成，共608套，電梯直接入戶
停車位:465個
首府Ⅱ期項目介紹
首府Ⅱ期占地51886.49平米，總建築面積10.4萬平米，其中地上 7.77萬平米，容積率僅1.49，綠化率高達50%，共608戶。港城核心區，1.5以下低密建築，除首府Ⅱ期外已絕無僅有！50%綠化率絕對是別墅級的。首府Ⅱ期住宅部分由6座11層和6座18層小高層板樓組成，形成了項目整體錯落有序的天際線，實現了採光與審美的雙重價值。首府Ⅱ期東情西韻的ARTDECO建築風格，中式的蓮花造型飛檐，歐式的石花裝飾及石柱造型，配以歐式建築的3段式，中西合璧，風格獨特而優美。石材幹掛加上高檔真實漆，彰顯樓座的高貴和典雅，屋頂獨特的蓮花式飛檐，夜間在柔美的燈光映襯下，猶如12朵盛開的蓮花，唯美動人。
首府Ⅱ期小區內實現完全人車分流系統，靜謐生活，安全私享。小區內的車庫由一個全地下車庫和一個半地下車庫組成，均為全明車庫。
首府Ⅱ期在半地下車庫之上打造了台地式景觀園林，歐洲宮廷儀式感的設計，具有莊園的氣派，唯貴族享有，處處體現峰層人士別致的生活品位。
首府Ⅱ期園區中心景觀沿用了首府一期的森林溪谷造園手法：地形起伏，道路成蔭，林中淌溪，溪穿山谷，點水成趣，自然而浪漫。設計中同時考慮到建築的ARTDECO 風格與自然的園林景觀相融合，形成建築與景觀天然合一的效果。強調內外環境自身界限的圍合關係，最大限度的減少外界對內部景觀的影響，緩解周邊城市的干擾，營造出了森林溪谷的景觀特質。
首府Ⅱ期在台地的端頭形成了高4米、寬20米的疊水，瀑布奔騰而下，氣魄非凡。瀑布之下形成水潭，由水潭溢出的溪水蜿蜒於中心景觀之中，活水生財，貫穿小區的水系，寓意著您的財脈源源不息。
首府Ⅱ期近400米長林蔭慢跑道，是首府二期的又一道風景線，健身器沿慢跑道線狀分布，跑道上有距離標識，在林蔭中慢跑，或賞櫻花的燦爛，或賞桃花的淡雅，讓您在沁人心脾的環境中既鍛鍊了身體又愉悅了身心。
首府Ⅱ期戶型設計從此絕版，3米麵寬的超大露台，以及10%-25%的超高贈送率，已絕無僅有，為限量版的典藏之作！
每個單元均有6米高的挑空精裝大堂，星級酒店式配置，彰顯尊貴；每個戶型均為層高3米、電梯入戶、南北通透、南向雙臥+客廳、雙廳雙衛、前庭後院式配置，更有首層私屬下躍庭院以及超規格配置的頂層富養露台，令居者一旦擁有，別無所求。在港城，唯有首府的墅質血統能夠匹配居者的尊貴身份，帶來完美居住感受。
首府Ⅱ期每戶超大的6平米DIY空中種植園，全國首創。“平+躍”式戶型是由二維平面轉向三維立體功能的戶型，雙陽台高挑空設計讓整個空間更加靈動，超大採光面讓建築為天空和陽光預留更多空間，視野更為開闊。
花園中的電梯，最大化擴充您的私屬天地！私家電梯入戶式設計彰顯了您居住的品味和奢華，全方位保留您居住的私密性。
戶戶配備平板太陽能集熱器，吸收率高達95%， 水溫夏天可達65攝氏度以上，冬天可達50攝氏度以上；電加熱節能設計，比普通電熱水器節能70%-90%，可一年四季24小時供應熱水，使您的生活舒適、愜意。
環渤海首席城市空中莊園 前所未見，首府始現。
首府Ⅱ期首府Ⅱ期
