樓盤概況
交房標準：精緻裝修海陵島?風帆度假公寓規劃設計方案簡介一、擬建海陵島?風帆度假公寓用地位置情況擬建設的海陵島?風帆度假公寓項目位於閘坡東小區n-17-14號地(即頤景花園西側)，該地塊南面為三十米旅遊大道，東面為十四米道路，西邊與廣東火電工程總公司用地紅線相鄰，北邊與陽江市華僑房地產開發公司用地紅線相鄰。該項目由廣東科榮實業投資有限公司投資建設。二、擬建海陵島?風帆度假公寓建築退讓用地紅線情況小區建築物北面後退用地紅線6米，南面後退道路紅線20.6米至24米，東面後退道路紅線8米，西面後退用地紅線6米。三、擬建海陵島?風帆度假公寓總平面布局及功能分區情況：小區規劃有一幢酒店度假公寓樓、一幢商業樓、二幢住宅樓、地下停車場以及景觀配套設定等，擬建酒店度假公寓樓東面17層，西面20層，1層設計為購物商鋪、商務中心、大堂，2層為空中花園，3至20層為度假公寓，其建築高度為77.5米，是一間集旅遊、商務、娛樂、酒店度假公寓為一體的休閒度假式公寓樓;擬建商業樓高二層，一、二層設計為購物商鋪;擬建住宅樓高16層，一層架空作停車場，二層以上為住宅;其建築高度為52米。建築淨用地面積15604.5平方米，建築基底占地面積5743平方米,總建築面積66826.9平方米，地上建築面積60858平方米，地下停車場面積5968.9平方米，(其中公寓樓占地面積：2588m2，建築面積：32000m2，總戶數475戶;商業樓占地面積：785m2，建築面積：1600m2;配電房面積：100m2，住宅樓基底占地面積2300m2，建築面積27158m2;一梯四戶，共120戶);停車位280個，其中地面停車位133個，地下停車場147個。四、擬建工程經濟技術指標情況：小區用地面積：18338平方米，淨用地面積：15604.5平方米，總建築面積66826.9平方米，建築基底占地面積5743平方米,地上總建築面積60858平方米，建築淨密度為36.8%，(建築毛密度為31.3%，容積率為3.9，(毛容積為3.3)，綠化率為32%,停車數量280個,建築最高度77.5米,配套有游泳池、商務中心、等娛樂設施。五、設計標準及建築風格：按現代大都市建築與海洋文化相融匯的特色園林標準進行設計，主體建築造型氣派大氣，象一座披浪前行的風帆，具有地方特色，色彩以乳白色為主調色。樓盤詳情
所在區域：海陵島
物業類別：住宅
樓盤地址：海陵島閘坡鎮旅遊大道北 查看地圖
主力戶型： 全部戶型
裝修狀況：精裝修
建築類別：高層
房屋屬性：住宅、公寓
容 積 率：3.9 關於容積率
綠 化 率：32 關於綠化率
物業公司：暫無資料
物 業 費：1.30 元/㎡
開 發 商：廣東科榮實業投資有限公司
售樓地址：風帆度假公寓
