基本信息
社區實景行政區域： 普蘭店
項目位置： 普灣新區長店堡社區東大山生態區正南向
交通狀況： 瀋大高速、海皮路、環渤海景觀路、輕軌3號線（12年底通車）、哈大高鐵石河站（12年底通車）、渤海大道快速路（規劃中）、跨海大橋（11年底通車）、新濱海路（12年底通車）107路、
建築類型： 多層,小高層,高層
物業類別： 普通住宅,公寓
主力戶型： 60-115平米
開發商： 大連普蘭店灣建設發展有限公司
物業費： 1.20元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20110401
容積率： 1.6
綠化率： 40%
總戶數： 1000
建築面積： 103000平方米
占地面積： 65000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 普蘭店市站前商圈、頤蓮家園1.5萬平商業配套、濱海路休閒度假景觀帶、普灣海域景觀帶、古蓮生態園、東大山生態區等
車位數： 約500個停車位
供暖方式： 市政供暖24小時餘熱
價格信息
頤蓮家園價格：均價4900元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 普灣新區海皮路長店堡社區（東大山生態區正南向）
開盤時間： 二期2011年10月15日開盤
入住時間： 2011年末
銷售許可證： 普房預字[2011]029號
項目介紹
戶型圖“頤蓮家園”臨普蘭店灣一線水景，是典型的普蘭店灣“灣區物業”，其南北樓間距達到1.5倍超大間距，陽光、和風長驅直入。項目北靠東大山生態區，在普灣新區，目前新建項目能北靠大山的項目只有“頤蓮家園”一家。項目為幾大公園簇擁，景觀資源非常優秀。項目東面可直觀普蘭店最大的古蓮培育基地美景，還有待建中的公交總站項目北面一山之隔為普蘭店灣海域景觀帶，是政府投入巨資打造的休閒度假區域。項目西側為待建中的大連國際會展中心和中央大學城。
“頤蓮家園”總建面約10.3萬㎡，總占地面約6.5萬㎡，容積率僅有1.6是真正意義上的低密度住宅。主體為6層的多層和11層的小高層，6層的框剪多層是普灣新區地標性建築，標誌著普灣新區框架剪力牆結構多層建築元年的產生，現已面市。現售戶型僅約20%-23%的公攤成為目前框架剪力牆結構住宅建築的翹楚， 60㎡-100㎡的南北通透二室， 150㎡-180㎡設計巧妙的親情兩代居，66㎡-78㎡的朝南小戶型都是目前市場的稀缺產品，115㎡三室二廳二衛豪華戶型可滿足三代同堂的舒適要求，並可做到三面270°觀看美景，可謂普灣新區住宅建築開發走向精細化的扛鼎力作。
“頤蓮家園”在普灣新區打造的是真正的純節能型有機建築，採用國內最新技術的框架剪力牆結構、主體的地基、梁、柱、板、牆都是一體澆築而成的，80mm厚苯板外牆保溫、二玻中空斷橋鋁窗、中國富士達電梯、省優甲級防火防盜門，環保、隔音，能耗僅為普通住宅的1/3。項目自身建有約15000㎡的配套商業，包括國際美食廣嘗生活配套商業、購物超市等，項目商業將直接承沿海皮路的產業和濱海路休閒度假商業帶的地理優勢，升值潛力無限。另外，項目還有約3000㎡多功能會所，位於園區的中心區域，會所配備娛樂、休閒、餐飲等設施，為業主提供商務、休閒的高檔場所。
“頤蓮家園”準備聘請大連一線知名物業公司服務，由大連普灣地產監管，打造貼心的物業服務，頤蓮家園實行“一卡通”智慧型化管理，物業服務人員全天候全方位24小時為您貼身服務，在細節上處處彰顯人性化服務。
