樓盤情況
項目占地2.26萬平方米,領峰是個綜合型項目,包含超六星級的廣州W酒店、住宅、酒店式公寓,其中住宅約有500多套貨量,廣州W酒店將於2009年開業。 產品戶型:住宅產品是160-260平方米的三房、四房,並有45-130平方米酒店服務式公寓。
交通情況
公車:冼村路中站、冼村路北站,
途經線路:272路、293路、886A路、886路、195路、42路、45路、513路、62路、旅遊2線。
捷運:捷運3號線珠江新城站。
優缺點
優點 | 酒店公寓式設計,刷卡出入;戶型皆為南北向;樓距較寬;小區配套較完善;業主可利用樓盤酒店的服務設施。 |
缺點 | 位於主馬路十字路口處,較為嘈雜;部分小戶型實用率低,僅為74.5%左右;物業管理費較高。 |
周邊配套
學校:廣州市天河區冼村國小、獵德國小
商場:好美家(珠江新城店)、維家思廣場、白馬時裝商場
醫院:暨南大學附屬第一醫院(廣州華僑醫院)
銀行:中國農業銀行、招商銀行
飲食:八千代日本料理(珠江新城店)、凱悅酒家(珠江新城店) 豪客來、廣州雄鹿館、新瑞華酒店
娛樂:珠江公園、水晶國際、都市瘋狂卡丁車俱樂部?
其它:廣州海濤酒店、廣州春都酒店、金聖賓館?、廣州市天河區糧食局
樓盤詳情
樓盤參數:
所屬區域: 天河區
樓盤名稱: 領峰
開 發 商: 合景泰富地產
樓盤地址: 天河區珠江新城
物業類別: 普通住宅
建築類型: 普通住宅,小高層洋房
占地面積:22600平方米
總建築面積:188300平方米
總戶數:554戶
樓層狀況:三棟25-48層高層住宅、一棟酒店式服務公寓,以及一棟五星級逾時尚W酒店
容積率:8.3
綠化率:40%
裝修情況:豪華裝修
裝修標準備註:公寓裝修標準
停車位備註:小區地下停車位比例約為1:1
裝修標準:6500元/平方米包括全屋家具家電
物業管理費:公寓6.6 元/平方/月
物業管理費備註:洋房4.2元/平方米/月,W公寓6.6元/平方米/月(包含公共水電分攤費用)
樓盤開盤和入住:
開盤時間:
2009-04-18 C座公寓開盤
入住時間:
2010-04 W公寓入住
樓盤相關企業:
開發商:廣州市天建房地產開發有限公司
建築單位:中國建築第四工程局有限公司
設計單位:廣州市瀚景建築工程設計事務所,廣東名都設計有限公司,廣州容柏生建築工程設計事務所
物業管理公司:寧駿物業管理有限公司
預售與規劃
預售證:
20080270 自編:A1-A2
20090003 自編:A3-A4
規劃圖:
3層設計幼稚園工程1幢
單層地下室出入口工程1幢
42層設計商業、住宅樓工程1幢(自編A3棟)續建第5至42層
30層設計商業、酒店工程1幢(自編B-1棟)
41層設計商業、住宅樓工程1幢(自編B-2棟)
47層設計商業、住宅樓1幢(自編A2棟、部分GJ-1棟)
48層設計商業、住宅樓1幢(自編A-1棟,地下室另行報建)
地下室工程1幢
28層設計商業、住宅樓(自編A-4棟,地下室和裙樓另行報建)
42層設計商業、住宅樓(自編A-3、GJ-2棟,地下室另案報建)先建至地上4層