基本介紹
項目總占地27922.7平米,總建築面積約為60042.3平米,由三棟高度不超過15米的幾何型四層親地建築組成,主要的結構跨度7.2x 8.4米,最長橫向延展300米;層高3.6米;戶型面積區間為41-102平米。三棟建築均配備有先進的智慧型化系統設施,12台知名品牌電梯,以Art hip Office優秀的設計理念打造,將公攤大幅降至最低,是成都首個以Art hip Office為主,輔以藝術酒店、商務會所以及捷運街區為一體的大型綜合體。
該項目已於2011年3月開始興建,預計2013年8月完工交付使用。
Art Office
釋義Art Office一詞來源於英文Art(藝術化)與Office(辦公室)的概念組合,也即是一種將藝術成功融入商務辦公領域的後現代主張。
我們一般將傳統的寫字樓級別按口岸、規模、層高、智慧型、停車、配套等指標劃為甲級、乙級或更低的級別等各個檔次,其重點考慮的是其商務性,而對其總平布局、建築、景觀及空間創意上的要求並未作更多要求。按此標準,傳統的甲級或乙級寫字樓不可避免地出現同質化與模式化的傾向。
隨著城市化的進程與發展,越來越多的寫字樓林立於城市的中心或主要商務區,一方面拉動了當地經濟的發展與城市的現代化程度,另一方面則由於建築不同避免地雷同造成了城市的形象被同質化。在此歷史大背景下,Art Office這一創新的頂級寫字樓模式運營而生。
① 建築造型藝術化
呈現典型的個性或前衛的藝術化特徵,如新古典主義、後現代主義等。大量採用創新的建築立面材料進行表現與創新,同時在造型上突破一般的造型格局,使建築具有城市雕塑化的特徵,今其本身就成為一件偉大的建築藝術品,同時此類型建築一般與城市更為親近,其親切的距離感和建築高度令其更具藝術感染力;
② 總平規劃藝術化
在用地規劃上有意突破傳統的思維,點式、板式、塔式等傳統的布局方式得以完全的顛覆。建築與環境在總平布局中的關係出人意料,因而創新出更多的視覺與空間關係,同時也在很大程度上提升了項目的用地經濟性,實現總平規劃的藝術化與經濟性兩贏的局面;
③ 景觀表現藝術化
在一般的情況下,城市中甲級或乙級寫字樓的景觀是被忽略的一個環節。而Art Office對景觀的重視重塑了這一類型的寫字樓的景觀化,並成為重要的特徵,Art Office強調景觀的藝術化與圖形感,而又區別於高檔次的住宅,前衛的雕塑小品、開放的公共的景觀廣場與長廊,置身其中會被強烈的空間與平面藝術融合或反差所感染,從精神氛圍上建築與景觀完全實現交融與互補,這種景觀的藝術化表達形式,使其成為城市精神的鏡像甚或時代的縮影;
④ 辦公空間藝術化
Art Office優秀的設計理念,將普通寫字樓大面積的公共部分公攤大幅降至最低,低公攤率將大量的空間留給室內,而室內的大開間大尺寸的面積,辦公企業可以根據自己的興趣愛好和企業辦公需求,對空間進行自由組合、分隔和設計,盡情發揮創意靈感。營造人性化的辦公與激發員工激情不再是一句口號;
⑤ 樓宇形象藝術化
Art Office另一個重要的設計理念是,在關注辦公園區藝術化與個性化的同時,適時與城市保持一定的開放性,城市博物館功能的藝術會所、貫穿整個園區的主題商業街區等元素,均在不同程度上提升上辦公樓的可參與性,同時也營造了一個可持續被到訪者或參觀者所感嘆的藝術化形象,並不斷地與城市交流價值與資源,以此區別於戒備森嚴的甲級寫字樓。
詳細信息
建築主項目容積率:1.51
建築密度:40%
綠地率:30%以上
機動車位:371輛
非機動車車位:323輛
車位比:1:6
中央控制數字監控系統,數字智慧型園區管理系統,數字智慧型對講機系統,小區公共廣播系統,ups不間斷電源系統,無限擴容光纜電話及寬頻EPON通訊網路技術,智慧型停車管理系統
商務休閒捷運藝術街區,藝術酒店,會議中心,企業家商務會所,大型宴會廳,咖啡廳,中西餐,水療SPA,健身中心,藝術酒店大廳,茶坊,休閒會所,員工餐廳等。
周邊配套
本數據來源於百度地圖,最終結果以百度地圖數據為準。
交通89路,116路,117路;捷運二號線—迎賓大道站口
商場歐尚超市、西單商場、麥德龍、沃爾瑪購物廣場
銀行中國銀行,建設銀行,工商銀行
學校成都實驗外國語學校、成都二十中、電子科大成都學院、四川大學錦程學院、四川外國語學院成都學院
酒店
金牛賓館
餐飲
潮皇閣、巴谷園、獅子樓、老房子、大蓉和、紅杏
樓內配套信息
結構:框剪
外牆:外牆漆、玻璃、石材
內牆:膩子找平
大堂及公共部分:精裝修