樓盤介紹
馬德里· 皇家花園擇址鞍山市立山區，位居沙河萬水湖南岸，占地12.4萬平，建築面積約38萬平。以得天獨厚的“水”環境為依託，園外萬頃碧波，樓間疊溪曲水，營造水文化所承載的生活環境和人文情境。
項目以西班牙建築風格的別樣風采與鞍山渺然天成的悠悠的湖光溪瀾相映成趣，親水生活的優雅爛漫不經意間成為生活主題。
新發展 改變城市格局 造就新興都市宜居寶地
鞍山市乾起點、大視野的戰略規劃有目共睹，全新的城市布局、創建生態宜居都市目標已成體系。勝利路北延，拓展城市中心商圈服務半徑：立山廣場以北，沙河橋南納入中心城區15分鐘核心生活圈；靈山工業區產業帶來城市拓展和格局變化，讓立山成為城市中心地帶。百姓超市、時代家居廣場、蘇寧電器商家雲集；開工在即的興隆大家庭，完整的城市次中心級生活配備圈已經形成；孟泰公園和建設中的生態湖公園秀美怡人，湖光瀲灩、林木蒼翠。
城市居住價值格局重新書寫，一個高品質的全新即將呈現。
一直以來，馬德里皇家花園以城北“湖濱豪宅”為人所熟知、所艷羨，其純正的品味、絕佳的環境及濃郁的人文氛圍打造出不可多得的居住價值。作為天華地產鞍山首席高端作品，引領了鞍山乃至遼寧省的高品質湖濱住宅標準。
樓盤亮點
品於皇家園林
——您的生活就在花園裡
家，不但是物質生活的載體，更是精神文化的寄託。隨著消費者對居住水平的追求不斷提升，居住環境成為購房人士考慮的首要問題，不過什麼樣的房子才是真正適合居住的好環境呢？天華·馬德里皇家花園特邀德國LOMA景觀設計公司擔當設計，二期的設計上，強調一個高尚的居住社區，應是居住文化與環境文化的完美結合，講究人與環境，建築與環境相統一，創造出有“家”有“景”的完美居住理念。讓業主走在社區內，一種悠然放鬆的心情油然而生，讓“生活就在花園裡”。
品於物業服務
——唯一世界 500強物業顧問服務
小區外觀圖天華·馬德里皇家花園的整體布局及材料選擇等硬體方面都是按照西班牙生活標準設定，採用世界一流頂級電梯品牌——三菱電梯。項目的“軟體”服務同樣具有西班
牙式星級標準。天華·馬德里皇家花園採用西班牙物業管理理念，實行尊崇的金鑰匙管家服務，提供周全的家政、車輛、綜合綠化等服務。具有設施齊全的共享空間，使您足不出戶，就能享受便捷的管家式服務。
品於教育資源
——12年一體化高品質教育配套服務
天華地產考慮到入駐項目小業主的就學問題，已將師資力量相對雄厚的中華國小、東方中學引入項目，新8中又將遷址於項目北側，同時社區內配有雙語幼稚園，徹底升級了本區域的教育實力。名盤加名校，對業主而言，它影響的不僅是我們現如今的生活品質，更是在很大程度上決定著我們未來的生活品質，畢竟孩子的未來才是我們這些為人父母的人未來最佳的品質保障。
馬德里皇家花園，一個城市的夢想，一個階層的榮耀！
價格走勢
成交走勢圖三期總計11棟樓，24、25層的觀景高層；17、18層的闊景高層；9層的電梯洋房。主力面積區間:48-139㎡；戶型面積：一居49㎡ ；二居77㎡-100㎡；三居107㎡-139㎡
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樓盤周邊及交通
行政區域:
立山區
項目位置:
立山區 勝利路351號（立山廣場水源交通崗北行400米）
周圍交通:
602路、64路、20路、11路等多條公交線路
其他信息內容
項目類型:普通住宅,商鋪,高層,小高層
開盤時間:2010年10月（三期）
入住時間:2012年10月15日
建築面積:8.7萬平
占地面積:22.7萬平
物業公司:鞍山天華物業服務有限公司
物業費用:1.2元/平 電梯費 30元/月
綠化率:41.27%
容積率:2.65
暖氣:地熱
土地年限:70/40
售樓地址:鞍山勝利路351號（立山廣場水源交通崗北行400米）
開發商:鞍山天華房地產開發有限公司
