鞍山香榭麗舍

香榭麗舍位於鞍山市高新園區越嶺路以東、臨城街以南。與高新技術產業園區、鞍山一中相鄰,南望科技大學,與高新區公園相接。周邊生活配套齊全,居住氛圍濃厚、交通便捷,擬建成集商業、高層住宅、多層花園洋房、別墅為一體的,具有西班牙風情的高檔綜合性小區。

基本信息

行政區域: 高新區

項目位置: 高新區越嶺路以東臨城街以南越嶺路和林城街交匯處

交通狀況: 35路公車至嘉泰星河

建築類型: 多層,小高層

物業類別: 普通住宅

開發商: 鞍山永基房地產開發有限公司

詳細信息

產權年限: 70年

產權類型: 大產權房

容積率: 1.89

綠化率: 40%

總戶數: 450

建築面積: 80000平方米

占地面積: 45000平方米

價格信息

鞍山香榭麗舍價格:待定

售賣信息

售樓地址: 高新區越嶺路以東臨城街以南(越嶺路和林城街交匯處)

售樓電話: 400-606-6969轉65637

開盤時間: 待定

入住時間: 待定

項目介紹

香榭麗舍規劃總占地面積4.2萬平方米,基地內總建築面積7.5萬平方米。在整個設計強化新文化地產的理念,將原創的精神充分融入項目之中,以原創、地域性文化為根基,引發深刻含義的審美情趣,提升小區審美層次。同時通過對總體布局和建築單體的精心設計,以及高科技的運用,使整個住區建築和居住更具內涵。

香榭麗舍住宅的立面設計秉承西班牙的建築風格,坡屋頂及尖頂塔樓,時尚、休閒、貴氣、典雅、錯落有致,天際線豐富動人,立面色彩清麗。高低錯落的體量,通透的陽台和通達的列柱;豐富的虛實對比、柔和的色彩系列、質樸的材料搭配、考究的比例尺度以及細膩的裝飾點綴,諸多元素的完美結合。用紅瓦黃牆營造出與自然合一的樸實質感。斗拱和牆面浮雕、精美弧線窗框等細膩精巧搭配,配以落地大窗和防鏽鍛鐵欄桿,高低錯落的天際線使建築貼近自然的脈動,釋放永恆的生命力。

香榭麗舍總體規劃布局分為沿街商業與生態住宅區兩部分。住區主入口以東為高檔別墅,以西為多層花園洋房,沿臨城街為高檔高層住宅及底層商業公建。規劃結構清晰,空間構成自然明朗、層次豐富,空間形態豐富流暢。

香榭麗捨生態住宅區在基地內側,遠離城市主幹道,形成一個獨立封閉小區,私密性、安靜性較好。住宅布局注重日照及朝向的均好性,空間布置強調層次感與韻律感。強調合理組織與精心布局,讓住區內儘可能多的住戶推窗見景,有利於小區景觀的均好性。住區內設有管理設施,以便住區安全管理。

香榭麗舍戶型設計特別注重空間的多樣化,爭取最佳的景觀和朝向,營造空間的可塑性。功能合理,設施完善,房型組合靈活,我們在這提供別墅300~500㎡,多層花園洋房110~160㎡,高層80~130㎡的多套戶型。從實際出發,無論是空間布局,還是細節處理,均體現濃厚的人性關懷。

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