面積配比

面積配比，這個是關於市場方面的規劃問題，指的是各種面積範圍的單元在某一樓盤的單元總數中各自所占的比例的多少。

基本信息

• 中文名：面積配比

• 定義：總數中各自所占的比例的多少
• 表現形式：產品特質的一種
• 決定了：產品應對競爭市場的抗風險能力

概念

面積配比，這個是關於市場方面的規劃問題，面積配比的具體意思就是，根據自身樓盤的定位，以及定位後的客群人群，從而分配出各不同類型的單位套房，也就是說一房一廳占了這個樓盤的多少百分比，兩房一廳又占了多少比例，面積配比指的是各種面積範圍的單元在某一樓盤的單元總數中各自所占的比例的多少。這就是面積配比了。

原因

之所以要做面積配比主要還是因為要滿足各類住戶的需求，加大客群範圍，如果一棟樓全部是一房一廳，相信也賣不出去多少，這是應對市場的豐富程度，以及降低有可能的風險。

示例

一個樓盤裡，0居、一居、二居、三居等吧，每一種戶型的總面積，占總銷售面積的比例。當然，有的還會分為小一居，大一居，小兩居，大兩居，小三居，大三居等；或者，75平以下，75~90平的，90~140的，140平以上的等；還可以按戶型來說，每一種戶型的總面積，占總銷售面積的比例。