樓盤簡介
青年匯青年匯 是北京新松房地產開發有限公司繼豪柏國際公寓、後現代城、西山美墅館後，在北京CBD生活中心區開發的又一力作。
地處CBD臥城，距CBD核心圈3.8公里，具體位於朝陽區青年路與青年北路交匯處向南50米處，北側毗鄰60米寬的朝陽北路，南側與繁華的朝陽路隔河相望。項目占地為14萬公頃，總建築面積32萬平方米，項目建成後三面環綠化帶，一面臨水，形成得天獨厚的景觀效果。由4棟純板式建築及5棟板式塔樓組成，陽光清風穿透空間每個角落。
青年匯總建設用地約為13.7公頃，地上總建設規模約32萬平方米。以時尚、新穎的T型塔樓和經典板樓組合而成，項目建成後，中心區形成近萬平米的綠化廣場，人與車分流，形成行走在風景中，生活在綠意中的詩意效果，項目三面被大面積的綠化環繞，一面緊臨治理過的二道溝河，是得天獨厚、綠色自然的親水住宅。
青年匯分三期開發建設，目前銷售一期。一期占地4.1萬平方米，建築面積12萬平方米，規劃總戶數1600餘戶。由南北兩排住宅間隔交錯的5幢“T”型塔樓和四幢板樓組成，整體高度不超過20層，塔板形體相互錯落，兩排建築圍合成的空間形成東西300多米，南北七八十米的開闊狹長的空間效果。
青年匯外形設計由UDS聯合設計公司設計，採用新型T型樓和板樓的設計，規避了目前區域市場塔樓居多的現狀，從而有效的保證了戶型採光、通風的均好性。
項目園林景觀由創羿高峰設計，根據建築總體布局，小區四面皆與城市道路相毗鄰的特性，將小區內的車行以及人行路設計成流暢的線條樣式，讓人穿行於風景中，創造出風景中的建築。同時運用綠色元素來分割整個空間，創造純粹的步行綠地的效果，並籍由水景元素來連貫起各具特色的景觀區域，從而統一出完整的、通透的社區景觀空間。
小戶型青年城邦。38-58平米一居，總價約在20萬-30萬之間；74-82平米二居，總價約在40多萬；94-121平米三居，總價約在50萬-80萬元之間；瘦身型總價，成就靠近CBD的個性生活。目前均價38031元/平米。
LOFT風格
LOFT建築理念，始於19世紀中葉的巴黎，成形於上世紀40年代的紐約soho地區，並在上世紀50年代後迅速繁衍至美國芝加哥、舊金山、洛杉磯、西班牙巴塞隆納、義大利米蘭、德國柏林、法國巴黎等已開發國家和地區．從那以後，LOFT這個詞就剝褪了頂樓、閣樓或廠房、倉庫的原始外衣，換上了先鋒藝術的時裝．自20世紀90年代末期台灣設計師登琨艷率先入駐上海蘇州河畔的一棟2000平方米舊棉紡倉庫始，LOlT這種建築形態就開始在中國大陸落地，而北京大山子地區包浩斯風格798工廠區的成功改造，使LOFT成為國內以先鋒藝術家自居者的“厚夢”，並在全國各地生根、成長、散枝、開花．
國內已經形成體系的LOFT建築群主要有：上海蘇州河畔LOFT群落、北京大山子地區798工廠、昆明“創庫”、杭州京杭大運河畔的LOFT49、南京城西倉庫區、重慶“坦克庫”等，其中北京798、上海早期LOFT改造等項目因其自然的“野生態”成為中國LOFT建築形態的標籤．
LOFT，字面意義是倉庫、閣樓的意思，但這個詞在二十世紀後期逐漸時髦而且演化成為一種時尚的居住與生活方式時，其內涵已經遠遠超出了這個辭彙的最初涵義。
20世紀40年代的時候，LOFT這種居住生活方式首次在美國紐約出現。
當時，藝術家與設計師們利用廢棄的工業廠房，從中分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間，在浩大的廠房裡，他們構造各種生活方式，創作行為藝術，或者辦作品展，淋漓酣暢，快意人生。而這些廠房後來也變成了最具個性、最前衛、最受年輕人青睞的地方。
在20世紀後期，LOFT這種工業化和後現代主義完美碰撞的藝術，逐漸演化成為了一種時尚的居住與工作方式，並且在全球廣為流傳。如今，LOFT總是與藝術家、前衛、先鋒、798等詞相提並論。
Loft的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的複式結構，類似戲劇舞台效果的樓梯和橫樑；流動性，戶型內無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術性，通常是業主自行決定所有風格和格局。
LOFT的空間有非常大的靈活性，人們可以隨心所欲地創造自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的機構或構件所制約。人們可以讓空間完全開，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。從此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的鋼結構已經脫離了舊倉庫的代名詞，一間間其貌不揚的舊式廠房裡，一股新的氣息正在涌動，這就是LOFT生活。
在我國，北京的798藝術區，昆明的創庫，上海的田子坊、M50，杭州的LOFT49等都是有名的LOFT藝術區。
樓盤信息
樓盤名稱：青年匯
所在區域：長沙->雨花區
項目地址：青年匯位於雨花區韶山南路理工大學新校址東側
新房類型：住宅
價格：3300元/㎡
房屋屬性：住宅/商住樓/商住公寓
開發商：湖南豪瑞投資開發有限公司
裝修狀況：毛坯
建築類別：框架
交通狀況：801丶703丶702
綠化率：38%%
容積率：2.71
物業公司:北京西宇物業管理公司
設備裝修
有線電視：到戶
電話：到戶
寬頻網：到戶
液化氣：IC卡電錶
外牆：面磚飾面
內牆：砂漿找平
地面：水泥砂漿找平
門：入戶防盜門，戶內預留門洞
窗：鋁合金窗戶
銷售許可證：長縣房售許字[2007]第81號
周邊配套：
公園：植物園
學校：長沙理工大學
幼稚園：長沙理工大學幼稚園
