公司簡介
青島中一實業開發有限公司公司根據企業用地零散、拿地難、資金缺乏的特點，獨創“五畝起售、七成按揭”的招商模式，保證企業入駐即可實現“獨門獨院、雙證齊全”的置產願望，同時針對本地企業用工難、銷售難、融資難的經營瓶頸，為入園企業量身打造金融、諮詢、人力、行銷、採購、物流、物管等十大平服務台，努力踐行服務招商和服務育商新模式，全力幫助入園企業快速成長。
公司青島項目
青島中一實業開發有限公司青島空港產業集中發展區位於青島國際新機場毗鄰的萊西姜山鎮——按照國家民航發展十二五規劃，青島、成都、廈門、大連四大城市將建設新機場，青島國際機場選址就臨近姜山鎮。姜山鎮是青島市重點打造的五大集鎮之一，享有山東省中心鎮、全國重點小城鎮和全國環境優美鎮的稱號，是青島通往煙臺、威海、濰坊、龍口和東北三省的交通樞紐。
青島空港國際產業集中發展區按“產城一體化、工商同步化”的現代產業城模式建設，規劃為食品加工、紡織服裝、印刷包裝、戰略性新興產業的集中發展區，總占地5000畝，規劃六大功能區域：生產區、商務區、商業區、交易區、物流區和生活區。生產區包括食品加工園、紡織服裝產業園、印刷包裝產業園、綜合產業園四大園區；交易區包含食品交易區、家紡服裝交易區、印刷包裝交易區、戰新產品交易區；倉儲物流區包含中轉庫、停車場及辦公樓；商務區包括政務、金融、會展、酒店和辦公等五大中心;商業區設計有購物、餐飲、娛樂、服務、停車等功能；生活區按城市現代生活小區設計，含住宅、幼稚園、會所、健身房、社區醫院等生活配套。
園區按“三產促二產，二產三產化”的產業聯動模式，全力打造融資、用工、外貿、內銷、採購、會展、諮詢、信息、商會、物管等十大服務平台，為入園企業提供廠房按揭、融資擔保、短期拆借、統一招工、專業培訓、人才落戶、代理出口、統一報關、分撥外單、渠道代理、市場拓展、聯合進場、名牌申報、組織會展、聯盟採購、技術共享、信息共享、人才共享、商會共治、統一物管等全方位服務，推動入園企業快速做大做強。園區以“完善產業鏈、健全產業環境、打造產業品牌、提升產業服務、推進產業聚集”為根本任務，將成為青島市最著名的產業集中發展區。
園區位置
青島中一實業開發有限公司園區距離青龍高速姜山入口2公里，距離青榮輕軌車站4公里，經煙青一級公路15分鐘可直達萊西市區，經204國道25分鐘直達即墨市區，40分鐘可達青島市區，屬於青島1小時經濟圈。
園區規劃
青島中一實業開發有限公司青島空港產業集中發展藉助空港集聚力、後發優勢、土地優勢，憑藉產業轉移大潮，形成與青島高新技術開發區、青島經濟技術開發區三足鼎立的國家級開發區。
空間布局為4321模式：即四個產業發展園、三個服務中心、二個會議展覽廳、一個產業配套區。
四個產業發展園
高端印刷包裝產業園、新工藝新材料家紡服裝產業園、海洋食品產業園、綜合產業發展園。
高端印刷包裝產業園：是專為印包材料生產、印包製品生產、商業印刷、
印包裝備製造、印包耗材生產、印包研發設計等行業企業設立的專業園區，重點引進大批新包裝印刷材料、新包裝印刷材料技術及新包裝印刷裝備製造企業，引導部分傳統包裝印刷材料、技術企業轉型升級。
新工藝新材料家紡服裝產業園：重點是針織服裝，涵蓋針織內衣製造業的各個生產環節，所有環節配套成龍，打造富有特色的、擁有完整產業鏈的家紡服裝產業園。
海洋食品產業園：重點圍繞藍色海洋資源，針對海洋冷凍食品、海洋休閒食品、海洋保健食品等海洋食品產業，充分發揮臨港靠海優勢，以外向出口為導向，建設海洋產品精深加工基地，開發高附加值、高技術含量產品，將園區打造成為全國最具特色的海洋食品加工基地。
綜合產業發展園：針對除以上產業之外的，屬於節能環保、新一代信息技術、生物、高端裝備製造、新能源、新材料和新能源汽車等七大戰略性新興產業的具有良好發展潛力的中小企業專門設立的孵化園。
三個服務中心
金融服務中心、政務服務中心、商務服務中心。
二個會議展覽廳
印刷包裝食品展覽廳、家紡服裝展覽廳.
一個產業配套區
園區生活、商務配套區
山東"T"型沿線萬億產業帶圖
青島中一實業開發有限公司山東半島城市群產業發展空間布局總的來說體現在兩個主要聯繫方向： 上：膠濟鐵路沿線和沿海產業帶沿線。膠濟鐵路沿線包括了濟南、淄博、濰坊和青島，沿海產業帶沿線包括了日照、青島、威海和煙臺。這兩條交通和產業相對集中的沿線，一條東西向，一條南北向，集聚了山東半島絕大多數的產業。膠濟鐵路沿線多集中了石化、機械製造、食品加工這樣的傳統產業，而沿海產業帶沿線則集中了汽車製造、海洋化工、新材料這樣的外向型現代製造業。通過兩條沿線上產業的發展，打造半島城市群的核心製造業軸線，提升半島城市群的整體產業競爭力，成為參與日韓產業協作的主體。
發展規劃
青島中一實業開發有限公司膠濟鐵路沿線：充分發揮其歷史上已有的工業經濟優勢，吸引日韓產業，同時積極調整自身產業結構，建立優勢產業。膠濟鐵路沿線製造業相對集中，產業基礎好，比較優勢強，發展後勁足，要進一步把製造業特別是戰略優勢產業做大做強。要以四大中心城市為支撐，以各類工業園區為依託，以大型骨幹企業為支撐，積極吸引機械裝備、運輸設備、石油化工、紡織服裝、食品加工等項目進入規劃園區布點，使之成為中國北方經濟區具有較強競爭力的加工製造業產業帶。
沿海產業帶沿線：是山東半島城市群面向日韓產業協作區的最前沿地帶。該沿線應該充分發揮現有工業基礎、對外開放經驗、海洋資源等優勢，以青島煙臺威海的濱海產業帶為核心，帶動3000公里海岸線上的十幾個大中小城市，形成以沿海高速公路、鐵路、港口相連線的現代化組團式城市帶，建成以現代製造業、電子信息業、海洋生物工程為重點的高新技術產業帶，以及半島城市群面向日韓產業協作區的前沿製造業核心地帶。
中一的核心價值觀
和而不同 行而不怠
青島中一實業開發有限公司Key values are harmonious coexistence and quick reactions
闡釋：團結協作各有風格 完美執行絕不懈怠
“和而不同”闡釋：
“和而不同”語出《論語·子路》。子曰：“君子和而不同，小人同而不和。”意為君子與人志同道合，卻又不失自己的真知灼見和行事風格。小人在表面上一團和氣，但背地裡卻明爭暗鬥。華茂人應該是一群擁有相同理念、相同目標、相同行動、但又各有見地、各有思路、各有專工的志同道合者。
“行而不怠”闡釋：
《禮記》說：“德有博學而不窮，篤行而不倦”。“博聞強識而讓，敦善行而不怠，謂之君子。”在這裡，“篤行而不倦”、“善行而不怠”的人，被譽為君子。華茂取“行而不怠”為公司價值觀，意為華茂人是一群“完美執行絕不懈怠”的君子。強調完美執行是華茂的核心理念。
中一的企業願景
成為產業聚集領跑者
只有領跑，才能帶動行業發展; 只有領跑，才能帶動企業成功。
Our hope is to become a leader of industrial agglomeration.
Only a leader can drive the industry to develop.
中一的企業使命
創抱團發展平台、做產業聚集專家
Mission is to create a platform for industrial agglomeration and development,
and become an expert in this field.
中一的企業精神
分工合作的團隊精神、求同存異的包容精神
不斷學習的進取精神、自善自事的責任精神
Team work by co-operation with division of labor
Tolerance through seeking common ground while respecting differences
Eagerness to make progress through continued study
Responsibility shown by accomplishing one's own job
中一的工作準則
工作有計畫、貫徹有措施、過程有溝通、結果有反饋
There is a plan for each work with effective measures to implement.
There is communication during work and feedback as a result.
中一的行銷準則
理清客戶需求、引導客戶認知、達成客戶滿意、實現客戶忠誠
Differentiate between the requirements of the clients
Guiding the clients to acknowledgement
Approach the satisfaction of clients
Realize the loyalty of clients
中一的行政準則
有令必行、有禁必止、有文必備、有求必應
Orders must be obeyed and rules must be followed
Documents must be carried out and requests must be answered
中一的財務準則
融資有計畫、投資有評估、投入有預算、工程有審計結果有決算、斷鏈有預警
There are plans for financing and evaluation for investment
There is a budget program for investment and audit during the process
There is a final financial statement for the result and an early warning for fund shortage
