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農村土地確權
的完善，土地流轉中契約交易行為的規範，降低了流轉各方的風險，減少了流轉...的承包地，都必須經過本戶同意。如果農民外出打工，還可依法把承包地進行流轉...提供強有力的原始依據。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉就潛藏較大...
確權機關 基本原則 證據依據 基本方法 常見問題 -
土地產權
對農地實際上沒有交易權、租讓權、抵押權，導致一些農村集體土地流轉嚴重“異化...，農民集體土地所有權是一種受到嚴格限制的所有權。國家對其用途、流轉、處置...體制、家庭聯產承包責任制及農地流轉的出現等幾個階段。土地改革土地改革...
產權分類 產權構成 特點 歷史變遷 產權分析 -
農村宅基地
。” 該法第六十三條對涉及宅基地使用權在內的集體土地使用權的流轉作了規定...》的規定，土地改革前的舊契約不能作為土地權屬的依據。處理宅基地（土地）糾紛，應...妥善予以解決，維護社會的安定團結。流轉問題農村宅基地能否轉讓 近年來，隨著...
農村宅基地在法律上解釋 農村宅基地使用程式 農村宅基地申請的條件一般 -
農村土地承包
期限和承包契約 第四節土地承包經營權的保護第五節土地承包經營權的流轉...。第九條國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權...承包經營權流轉。 第十一條國務院農業、林業行政主管部門分別依照國務院規定...
承包簡介 法令目錄 章節內容 管理辦法 司法解釋 -
土地信託
土地所有權信託給受託人，簽訂信託契約，受託人發行土地信託受益憑證，而由委託人銷售...信託是土地流轉中的一項制度創新，是深化農村土地經營機制的必然需求，也是促進土地使用權規範有序流轉的必由之路。土地信託制的有效推行必將在中國產生...
劃分種類 美國模式 日本模式 實施意義 模式構建 -
後農業稅時代農地法制運行實證研究
的建構，有更深層次的意義：農民“從身份到契約”之自由的實現。筆者認為，有效、務實的農地流轉模式的確認，還標榜著農民“從身份到契約”的革命。這就是指通過農地流轉模式的構建，從法律上解放農民，使農民從“生而為農”的身份烙印中...
內容簡介 圖書目錄 -
雙層經營體制
專業協會和專業公司等等。這些組織與農戶之間，大都以書面契約或口頭協定規定...經營權自願、依法、有償流轉，促進農業適度規模經營的政策，並在《農村土地...2億多的農民工，但沒有完全市民化，導致土地流轉率很低（全國僅10%左右...
概述 政策建議 -
土地抵押權
可以設定土地抵押權的權利：1、法律允許單獨流轉的國有土地使用權2、依法...等建築物抵押的，其占用範圍內的鄉（鎮）村企業集體土地使用權國有土地使用權...均把國有土地使用權和集體土地使用權作為可以抵押的財產，因此，從物權法...
定義 契約 特徵 客體範圍 登記制度 -
農村土地產權制度
除外。”流轉《土地管理法》總則第二條也規定:“國家為了公共利益的需要...。農村土地使用權的流轉《土地承包法》第十條規定:“國家保護承包方依法、自願、有償地進行土地承包經營權流轉。”第十六條規定:“承包方享有下列權利...
土地所有權 土地使用權 土地他項權 -
三農問題
1982年就成為農村人口是否獲得集體土地經營權的一個分水嶺。從已獲得集體土地經營權的農村人口看，當前已有相當數量的人群通過各種途徑離開原先的農村...集體土地經營權的農村人口看，現行土地承包政策的指導思想是保證土地承包制度...
存在的問題 主要危害 解決對策 影響意義 相關新聞
