區位
雅山公寓又被稱為宏建公寓
宏建公寓（雅山公寓）位於嘉興市嘉興港區雅山中路建港路口，藍天賓館旁。
乍浦地處浙北平原，位於嘉興市東南部，南瀕杭州灣與寧波慈谿對望，東面與上海金山相連、北面分別與平湖市交界，西面與海鹽縣為鄰。乍浦地理位置優越,交通發達，距上海、杭州、寧波、蘇州等城市均一小時車程。乍浦港通江達海，是得天獨厚的海河聯運港，港口內河與黃浦江、京杭大運河聯通。乍浦以前是個交通的死角，現在東西向的杭浦高速與上海A4高速相連，可以直達上海虹橋和浦東國際機場，南北的乍嘉蘇高速連線世界最長的跨海大橋杭州灣跨海大橋直通寧波，正在規劃建設的上海浦東至金山鐵路和乍嘉湖鐵路在此相連，形成華東地區的沿海鐵路大通道。乍嘉湖鐵路和城市輕軌、滬杭複線，使嘉興港區成為“長三角”滬、蘇、杭、甬地區的一個重要交通樞紐。乍浦港為國家一類開放口岸，為浙北地區唯一的港口，設有海關、檢疫檢驗、邊檢等貨物進出口服務機構，乍浦是一座千年古鎮，歷史悠久，自古就有“江浙門戶”“海口重鎮”之稱，在清代就是浙北地區對外經濟文化交往的重要門戶。占地面積54.4平方公里，常駐人口約20萬人乍浦鎮依山傍水，風景秀麗，是距上海最近的有山、有海、有水的地方。
嘉興港區
乍浦三大開發區國家級嘉興出口加工區、省級乍浦經濟開發區、中國新材料園區。乍浦目前有300餘家企業已匯聚了60餘家500強企業落戶嘉興港區有荷蘭皇家殼牌、日本帝人集團、以色列嘉化、韓國曉星集團、新加坡美福、韓國大宇、日本新世紀和三家上市公司有茉織華集團、多凌控股集團、瓦標等相繼落戶乍浦目前乍浦有人口20萬規劃人口50萬，與日劇增的人氣，催生住房租賃商機。港區正著手推進區域住房政策，雅山公寓將為港區人才解決住房之急。雅山公寓小戶型低總價，獨家滿足嘉興港區租房市場，月租金大於按揭，以房養老，從此不為房子賺錢，讓房子為您打工。帶電梯大市場公寓、雄踞嘉興港區商貿核心領地、投資度假養老聖地單身貴族、二人世界、商務辦公多功能一次搞定。32-50平方米全功能商務公寓，投資首選、升值潛力不可限量 。
交通
乍浦車站，每天有通往江浙滬各市的大巴車，往返與上海每天有60班之多。轄區內公交去往平湖.嘉興。
戶型優勢
乍浦每年都有新增的大學畢業生落戶就業，這個龐大的潛在消費群體基本上在1~3年內就會置業。而這個消費群體，由於資金積蓄不多，只能是在中小戶型單位中做選擇。另一方面，小戶型具有總價低的優點，其投資回報率較高，投資風險較低。小戶型市場需求空間巨大購房者換房頻率提高“一步到位”曾經是目前不少中國人信奉的消費觀念，總以為這輩子再不會買房了，在這種理念的引導下，面積是否足夠大成了衡量商品房品質的主要指標之一。就現在百姓的消費習慣來看，中國地產以“小”見“大”房頻率已經從以前的10年換一次，提高到10年換2次甚至3次了，這是個循環市場，總會有人經歷第一次小單元的需要階段。尤其那些收入穩定，渴望獨立生活，但經濟能力尚不能置業一步到位的年輕人，在單身或新婚後先在市中心交通便捷、環境成熟的居住區購買一室一廳或二室一廳的小戶型商品房，待經濟實力達到一定程度後，再根據情況買一套環境、地段、交通等俱佳的大戶室甚至別墅。過渡性消費觀念及家庭置業“三步曲”，令小戶型很有市場開發潛力。位置好，交通方便，距離公共汽車站、步行時間在10分鐘之內的小戶型項目比較受歡迎。年輕的上班一族正處於創業階段，工作繁忙，又無力買車，對公共運輸的依賴性比較大，這樣的小戶型能夠更好地滿足其需求。小戶型的客戶基本可以分為投資型與自住型兩類。對於投資型客戶來說，最關心的就是投資回報率。由於小戶型可以用相對低的投入獲得相對高的投資回報率，往往易受投資者青睞。對於自住型客戶來說，小戶型只是一個過渡性產品。在若干年後，有了更大、更舒適的房子後，小戶型可以或租或售。隨著市場的完善和客戶的成熟，戶型也成為客戶選擇的一桿秤。宜商小戶型項目周邊商業氛圍濃厚，戶型總面積適中，有效降低了總價，另外起居室較大，可以自由方便地安排辦公區。
周邊配套
宏建公寓（雅山公寓）的周圍生活非常方便步行五分鐘路程內有好又多大賣場，平湖市第二人民醫院（和上海合作成立交大附屬醫院，上海人的醫保卡在嘉興地區通用，全國唯一的），甲級幼稚園乍浦幼稚園，天妃路國小，中學，四星級賓館在小區東邊；小區南面為主要商業街，九龍山風景區（九龍山莊園，九龍山國家森林公園，湯山公園，濱海浴場，海鮮漁家樂），東邊為乍浦金融街工、農、建、交、中國銀行，西南方向的湯山公園占地258畝、投資達1．8億元是浙北地區最大的開放式公園，如今已成港區居民休閒、娛樂、健身的活動場所。
項目概況
宏建公寓（雅山公寓）總建築面積3789平米，共五層，一層是車庫，二層到五層是公寓，面積是30平米到50平米不等，框架結構，一部商用電梯。有獨立的停車位。距離港區只有不到100米的距離，周邊超市、醫院、學校、銀行等生活服務配套設施一應俱全。臨近集山、海、島嶼、沙灘為一體的省級旅遊度假區九龍山莊園、全開放的湯山公園等旅遊景區。
項目優勢：項目坐落於港區最繁華的雅山路上，面積小。
精裝全配：
廚房：油煙機、櫥櫃、台盆、電磁爐、130升冰櫃 ；
衛生間 :洗臉盆、坐便器、淋浴房、浴霸、40升熱水器、；
房間：22寸液晶彩電、1.5匹空調、床、床墊、電視櫃;
客廳：沙發、餐桌、餐椅.
適合出差或短期居住，一覽海景，氣候宜人。據市調，港區周邊的公寓每月出租達到1000—1500元/月不等。部分是整層出租。目前，一方面，政府正在招商引資大力發展港區的經濟，一方面打造旅遊發展路線。
投資收益率高，租金在1000—1500元/月，
公寓包租二年，每年6%二年12%的回報一次性返還，簽約扣除！
