概述和優缺點:
整體規劃：
陽光墅地理位置：
陽光墅項目所在的武清區位於天津市西北部，介於京津兩大直轄市之間，距天津市區25公里，距北京市區71公里。陽光墅地處武清新城西部，位於雍陽西道西延長線G104國道。
全案代理：信融君悅行銷服務機構
1、項目是武清區目前為止不多的獨棟別墅產品。
2、該別墅項目的均價比較合理，價格適中。
3、周邊交通比較順達，距離京津城際大約僅有10分鐘不到的車程。
4、項目周邊的環境比較好，居住密度比較低。
1、項目距離武清城區中央區域還是有一點距離的。
2、周邊的商業配套設施目前不是很完善。
3、項目周邊的公共運輸比較少。
4、項目針對的主要客群不廣泛。
陽光墅交通
陽光墅周邊交通公交線路：楊村10路
陽光墅周邊配套教育：英華國際學校、楊村一中、楊村八小、楊村九小
醫院：區衛生防疫站、區婦幼醫院、武清人民醫院、武清區醫療搶救中心、世紀東方醫院
銀行：天津農商銀行、農行,哈爾濱銀行,建設銀行,中國銀行
其他：怡園飯店、大島酒樓、東方明珠大酒樓
項目位於天津市西北部武清區，介於京津兩大直轄市之間，距天津市區25公里，距北京市區71公里，在天津大通道戰略規劃下，武清提出“依託天津、融入北京”的戰略目標，成為最受益的新興衛星城。項目位於武清主幹道雍陽西道的延長線上，地處京滬高速和京福公路（104國道）交匯處，京滬高速武清西出口。道路系統快捷暢達。臨近京津城際鐵路武清站以及規劃捷運4號線連線線。多條公交連線武清中心城區。距離武清新城核心區域大約幾分鐘車程，可以說“出得繁華，入得寧靜“，真正達到了“離塵不離城“的別墅標準。
陽光墅區域介紹陽光墅是武清首創的雙首層、坡地、純獨棟別墅，項目位於天津市西北部武清區，介於京津兩大直轄市之間，距天津市區25公里，距北京市區71公里，在天津大通道戰略規劃下，武清提出“依託天津、融入北京”的戰略目標，成為最受益的新興衛星城。
陽光墅項目介紹陽光墅是武清首創的雙首層、坡地、純獨棟別墅，項目位於天津市西北部武清區，介於京津兩大直轄市之間，距天津市區25公里，距北京市區71公里，在天津大通道戰略規劃下，武清提出“依託天津、融入北京”的戰略目標，成為最受益的新興衛星城。 作為中房集團和匯力基金共同打造的武清高端別墅的代表，陽光墅地處武清新城西部，位於雍陽西道西延長線G104國道（京福路）和京滬高速交匯處。距離武清新城核心區域大約幾分鐘車程，可以說“出得繁華，入得寧靜“，真正達到了“離塵不離城“的別墅標準。 項目占地約550畝，總建築規模達到45萬平方米，分為兩期開發。其中一期占地約200畝，建築面積為12.39萬平方米。規劃為低密度獨棟別墅群。 建築整體規劃採用規整的行列式排布，各棟別墅前後視距明顯優於區域內其他同類項目，整體社區公共空間開闊，視覺密度低,社區內採用魚骨狀的道路布局，主路結合分支路的路網，使得別墅排布序列擁有較強的秩序感，內部交通動線清晰，通達、便捷。 項目景觀園林整體設計為充滿異域風情的地中海風格，與整個項目的建築風格相得益彰，形成社區精緻大盤形象。規劃以水系作為貫穿小區的紐帶，並使各個組團有機聯繫，通過公共景觀、沿路景觀、院落景觀的三重景觀打造，形成由公共到私密的過渡，多重景觀層次的設計為業主帶來低密度別墅的生活感受，形成了社區人性化的居住氛圍 南區別墅中均為獨棟產品，每棟建築完全獨立。陽光墅的建築立面為地中海風格，在典型元素構件上、細節處理中，注重風格純粹、製作的考究，整體傳達出異域、高尚的歐洲舒適生活價值取向。 建築外觀主要由錯落起伏的筒形陶瓦屋頂和文化石及仿古磚的搭配共同構成，並採用目前別墅市場最為先進的“前二後三”的設計形式，利用地形、地勢的變化使得別墅後院呈現為三層的建築結構，通過下沉庭院與首層連線，將陽光直接引入室內，從而帶來良好的居住空間感受。“前二後三”的設計豐富了立面層次感，形成了具有生活情趣、異域風情的獨特建築風格。 陽光墅通過對總體規劃、園林景觀以及產品設計的整體提升，從而明顯區別於市場同類產品，在市場同類產品的基礎上使得居住舒適度及居住品質等都得到了大幅度的“質”的飛躍。
樓盤戶型
全部戶型(6)別墅戶型(6)
B戶型 別墅 約449.00平米
A戶型 別墅 約432.00平米
F戶型 別墅 約368.00平米
E戶型 別墅 約366.00平米
D戶型 別墅 約352.00平米
