陽光上城
基本信息
行政區域：芝罘區
建築類型： 小高層 高層
物業類別：普通住宅 商業 寫字樓
開發商：煙臺市渤海置業有限公司
物業公司：煙臺市渤海物業管理有限公司
售樓地址：紅旗中路與青年南路交匯處東南角
銷售狀況：在售
詳細信息
產權類型：大產權房
容積率：1.92
綠化率：38%
總戶數：1216
建築面積：16萬平方米
占地面積：6.2萬平方米
優勢特徵
人文氣息濃厚。項目南側與魯東大學內文脈最悠久的南校區（原煙臺師專）僅一牆之隔，從地理位置上講，大學內的餐廳、運動場地、附屬幼稚園簡直就是為陽光上城做的配套。而且更為難得的，還有整個區域內洋溢著的青春活力和書香氣息，這是整個煙臺都罕見的人文社區。
自然環境優美。項目向西、向南都是山體，植被覆蓋良好，更有盤山步道、亭台樓閣等人工景觀。不僅保證了區域小氣候富含氧氣、適合養生，同時也為平時休閒散步提供了絕佳的場地。
三段式結構。建築風格採用古典的三段式結構，，配以純色的外立面，時尚大氣，陽光上城在建築細節中處處體現出這種品質。
整體布局
布局上採用圍合空間布局，5棟住宅分布項目外圍，不但使中心景觀綠地更為開闊，還營造出超大的樓間距，使二期內部呈現出龐大的私屬景觀群組，彰顯出項目的尊貴與品質。
景觀方面利用得天獨厚的坡地地形，與山體自然融合，同時與一期配合形成生動的台地花園（通常坡地地勢用來興建別墅或豪宅，台地花園往往也只有在別墅建築中才能出現的景觀）。台地花園最大的特點景觀依地勢起伏變化，這樣每位業主在自己的房間內欣賞到的景觀都是不同的，一戶一景。
小區內綠化率達到38%，並且二期是整個B區中心景觀所在地，結合項目自然的生態環境，營造出貼近自然生態的綠樹林蔭區，業主可以在這乘涼、晨練，休閒健身，享受下班後的清新寧靜。
社區內配有商務會所、休閒健身區、兒童活動區、景觀漫步區等休閒版塊，樓宇間布置具有特色的景觀建築小品組團等，增加景觀的可觀、可賞、可玩性。
項目採取嚴格的人車分流體系，車庫採用的是獨立地下車庫，地上人車分流，體現小區的安全性。
每棟樓的首層，都贈送有超大私家花園，打頭房的小院更是別墅級院落，小區面積都達到百平以上，這在其他樓盤是很少見的，通常都是在花園洋房中體現。
整個小區採用的是智慧型化封閉式管理，安裝的智慧型化系統包括周界防護報警系統、電視監控系統、停車場管理系統、電子巡更系統、可視對講、門禁系統 、入口電子信息牌--LED顯示屏，全方位的對整個社區智慧型化管理。小區物業公司採用服務規範專業的物業管理，實行全天候服務。
配套信息
生活配套
超市:家家悅超市（魯東大學東校門附近）。
菜市場：上堯市場、南堯農貿市場。
銀行：中國郵政儲蓄銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、中國建設銀行。
車庫：地下車位
醫院：陽光上城醫療服務也十分完善，距離項目較近的知名醫院：煙臺山南院分院、富順苑醫院，開車到煙臺毓璜頂醫院也僅10分鐘車程。
交通：路線：9、19、16、15、27、56、33、41、70、3、52、46路公交線
福山區：33路
開發區：27路
萊山區：19、56路
高新區：52路
芝罘區：9、15、16、41、70、3、46路
教育配套
幼稚園：小區內配套幼稚園、師範學院附屬幼稚園
國小：世回堯國小、實驗國小
國中：世回堯中學、煙臺三中分校、
高中：煙臺二中南校
大學：魯東大學、旅遊學校、職業學院
