防偽房產證

防偽房產證主要目的是為了有效識別偽造房產證，保護房屋權利人核發權利，維護正常房屋交易秩序。

目的

房產證

09年北京將在全市範圍換髮防偽房產證，石景山區作為試點區縣率先進行換髮工作。
按照換髮要求，凡持有1983年至2006年12月31日之間頒發的房產證的業主，可以自行決定是否更換防偽房產證。

換證要求

對於已被查封、凍結、限制的房屋暫不換證；抵押的房屋需要與抵押權人共同申請換證；已頒發共有權證房屋，所有權人需與共有權人共同申請換證。如果業主沒有時間辦理，也可委託代辦人進行換證，但需要提供委託書，以及代理人身份證件。
新版房產證增加了水印等防偽標識，2007年開始頒發的房產證已添加了防偽技術。此次，石景山區將採取每個小區逐個辦理的方法進行換證。換髮房產證不需另繳費用。

注意事項

1.提交材料時，需房產證原件；身份證（原件、複印件各一份）；房產證上房屋登記表和房地平面圖（複印件各兩份）。
2.換證申請提交複印材料一律使用A4紙。