樓盤概況
上城中央，占有開元·上城內中央景觀軸線中心位置，前所未有，少之又少的優越地位。外，有沂河萬畝水景、人民公園盎然綠意渲染上城之上的輝煌背景；內，有新都市主義全新理念指導下打造的現代風情園林。既可無遮擋欣賞沂河萬畝水系恢弘美景，又能獨攬700畝人民公園自然盛色。上城中央前80米的景觀綠化帶，更能讓業主充分享受開闊與陽光。開元·上城一期工程的順利入住，宣告臨沂首席名流生活圈已初具規模，一部分業主已經率先享受名流生活。隨著開元·上城“樓王”——上城中央的開盤、上城國際 以及1#院落的開工建設，開元地產歷經三年打造的精品工程將更顯光華。
項目詳情
所在區域：蘭山區
物業類別：住宅
樓盤地址：蘭山區金雀山路東段
主力戶型：全部戶型
開盤日期：2010-09-01
交房日期：2012-06-01
裝修狀況：毛坯
物 業 費：1.20 元/㎡
開 發 商：山東開元置業發展有限公司
售樓地址：金雀山路與中丘路交匯處路南
預售許可證：（臨）房預售證第200610號
地理位置
開元-上城 是沂河花園4期工程，位於臨沂城東南部，東臨沂河萬畝水面景區，北臨市級人民公園，西倚金雀山，距離南坊片區、河東經濟開發區、羅莊區僅有10分鐘車程，地理位置優越，周邊城市基礎設施配套完善
項目總占地面積10.48公頃，土地用途為住宅兼有部分商業，地塊東至中丘路（紅線30M），西至即丘路（紅線18M），南至平安路（紅線24M），北至金雀山路（紅線42M），地形北高南低。
基地原狀為臨工機械廠區，地塊較為規整，北側臨金雀山一路為辦公和友誼賓館，其餘為廠房區。
其他
配套：濱河景觀區，人民公園，沂河實驗學校，市人民醫院，臨沂一中，有大中小型超市，中行，工行
公交路線： 鄰濱河大道，北靠黃金幹道金雀山路，中 丘路，祝丘路環繞兩側，距離火車站5分鐘車裡，距離機場不足10分鐘，到人們廣場只需10分鐘 6路、7路、11路、13路、18路、32路.
