樓盤簡介
萬科城是長沙萬科地產2010年最重要的項目，定位於城中央首席豪宅。極具發展潛力的地段：萬科城項目位於開福區政府東側,北臨福元路,西接芙蓉北路，東接已開通的車站北路,屬於城市中心區與撈霞組團結合部。
項目地西側緊臨的是大型商業深國投規劃用地,將引進世界五百強商業；東側是規劃中的洪山公園用地,南側臨瀏陽河風光帶,自然資源絕佳;萬科城不遠處的福元路直通國家級開發區星沙經濟開發區,芙蓉路貫穿長沙南北,規劃中的福元路大橋直接連線河西濱江新城,項目地未來極具發展潛力。
萬科首期規劃的多層花園洋房,是萬科的首創產品,高層全部採用精裝修,有超高實用率戶型。高層的戶型為89平米的3房及119平米的三房,通
過創新設計大大提高了戶型的實用率。洋房的設計尤其獨特,萬科通過對以往洋房進行最佳化,實現了一樓自帶私家花園及內院\2樓自帶大露台及6米挑高客廳\3樓私家大露台的設計,極大的提高了實用率，洋房臨中央景觀軸而建,私密及景觀得到了有效保護。
國際規劃理念：萬科城規劃以中央景觀軸為中心兩面布局建築,高層採用點式布局,其是萬科最成熟的標準化產品,創新的設計實現了塔樓中的板樓;多層情景洋房是萬科的首創產品,也是萬科首次在長沙推出的洋房產品,其採用3+1模式設計,通過平層花園\躍式\複式結合,實現了獨立入戶\獨立私有空間等產品附加值.全國綜合實力第一的萬科
基本介紹
所在區縣：開福區
所在板塊：北城板塊
開 發 商：湖南和順置業有限公司 [投訴]
樓盤地址：萬科城位於開福區福元路與芙蓉路交匯處東南角
項目詳情
房屋類型：洋房、電梯高層
房屋用途：多層、電梯房
建築類型：塔式 其它
裝修狀況：毛坯
占地面積：202658.578平方米
建築面積：500000.000平方米
總 棟 數：28
總 套 數：777
容 積 率：2.52
綠 化 率：46%
建築密度：35%
物 管 費：洋房2.2元/平米/月、 電梯高層1.8元/平米/月。
項目戶型
一室一廳一衛一陽193.00平米
二廳二衛一廚166.00平米
三室二廳二衛一廚193.00平米
三室二廳二衛一廚136.00平米
四室二廳二衛166.00平米
交通地理
公交線路：乘坐9，128，112，801，159，149路至馬廠站下車即可，（開福區政府站的前一站）；807、星沙二路在漁業分廠站下車。
周邊設施
兩館一廳：集博物館、科技館、音樂廳；
幼稚園：中國科學院幼稚園、開福區教育局幼稚園
國小：清水塘國小、順天國小和前進國小中學：北雅中學、陳家渡中學、長大附中等
商業：麥德龍 歲寶百貨
銀行：建設銀行
醫院：湘雅醫院、163醫院
其他：洪山公園規劃、瀏陽河風光帶
配套設施
長沙萬科城房地產標識系統設計——由美景創意規劃製作。
設計方案：
選用萬科城經典色系作為標識系統的主色調，貼合現代經典主義建築風格。秉承歐洲古典主義美學的中軸對稱與三段式黃金比例，基座採用天然石材裝飾，上部為質感塗料，呈現雋永的色澤和質感。花草樹木等細節元素的融入突顯萬科“花園墅院”的項目定位。
