基本信息
行政區域：長寧
區域板塊：北新涇板塊
項目位置：上海市長寧區北漁路28弄
方位：中外環
建築類型：小高層;
物業類別：普通住宅;
開發商：上海茗嘉房地產發展有限公司
物業公司：茗嘉物業
物業費：1.7-1.7
樓盤特色：軌道沿線,
詳細信息
容積率：1.6
綠化率：45%
飲用水：循環變頻水箱
總戶數：280
建築面積：40000平方米
占地面積：25000平方米
基本參數：容積率:1.6綠化率:45%物業管理:茗嘉物業會所面積:300平方米會所規劃:棋牌室;健身房;車位配比: 1:2占地面積:25000平方米總建築面積:40000平方米規劃戶數:280戶社區規模（住宅、酒店式公寓）:中型(5-11萬);建築設計單位:上海城鄉設計院建築施工單位:龍元建設銷售代理:新聯康四周道路:東:北虹路;南:天山西路;西:北漁路;北:北翟路;物業管理費:小高層:1.7;車位總數:140車位數:地下140個;
配套信息
周邊配套：公建配套:超市;洗衣房;公園綠化:新涇公園 查找周邊公園就醫條件:長寧區中心醫院 查找周邊醫院就學條件:延安中學、北新涇國小、市西延安中學 查找周邊學校商業環境:易處蓮花 查找周邊商場
內部配套：超市;洗衣房;,0,300,棋牌室;健身房;
車位數：車位總數:140車位數:地下140個;
車位配比：0.5
周邊商業：易處蓮花
周邊公園：新涇公園
周邊醫院：長寧區中心醫院
周邊學校：延安中學、北新涇國小、市西延安中學
長寧馥邦苑一期項目介紹
項目介紹:長寧馥邦地處北新涇成熟生活區，小區所在的天山路沿線，不僅社區內生活配套設施齊全，且毗鄰天山繁華商業圈，餐飲、休閒、娛樂等生活方便舒適，附近已形成了一系列規模檔次較高的樓盤，具有良好的生活氛圍。樓盤距離捷運二號線的北新涇站出口僅100米左右，到中山公園只要三站捷運。另外二號線的西延伸段已開始動工修建，出行將更加便捷。小區北臨規劃中蘇州河南岸河濱景觀帶，屆時，外可觀賞蘇州河美景，內可擁有小區綠化雙重美景享受。長寧馥邦總建面100000平米，總戶數720戶，容積率/住宅2.5，商業4。目前推出的是3號樓，一幢14層的住宅樓。共有9幢小高層，其中首推的8號樓為15層高，其它均為14層高，棟距大約在30米左右。以90-100平方米的二房和110-130平方米的三房為主，8號樓為二梯三戶式，其它均為一梯二戶。近期推出靠近蘇州河的景觀房源，從102平方米左右的兩房到134平方米左右的三房，均為上海人士比較喜歡的南北通透房型，房型方正大氣，視野開闊。 長寧馥邦在售的6號樓北臨蘇州河，向南直面社區花園綠地，是整個項目的壓軸房源，現為準現房銷售，房型以102-114平方米的二房與122-137平方米的三房為主。園林風格:現代風格園林景觀:集中綠化
