基本信息
效果圖行政區域： 綏中縣
項目位置： 綏中縣葫蘆島綏中外環路102國道交叉口六股河公園南側
交通狀況： 毗鄰外環路、102國道，交通順暢通達，能快速到達市中心、火車站、汽車站等地，開車10分鐘便可到達海邊。
建築類型： 板樓,小高層,高層
物業類別： 普通住宅,別墅
主力戶型： 80，90，110平米
開發商： 葫蘆島通寶地產開發有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 2.4
綠化率： 40%
建築面積： 500000平方米
占地面積： 82666平方米
價格信息
鑫陽家園價格：均價3800元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 綏中縣 葫蘆島綏中外環路102國道交叉口,六股河公園南側
售樓電話： 400-606-6969轉50277
開盤時間： 20120429
入住時間： 一期23棟樓2012年底同時入住
銷售許可證： 綏建開預售字1085號
項目介紹
樣板間鑫陽家園坐落於遼寧省葫蘆島市綏中縣美麗的六股河畔，地處葫蘆島綏中縣城區東部稀缺核心發展地段，外環路與102國道交叉口處，擁有優越的自然景觀資源和完備的配套設施。
整體規劃：
“鑫陽家園”整體規劃第一沿用了北京、瀋陽、大連等城市高檔社區的做法，總建築面積50萬平方米，是集住宅、公寓、商業為一體的高品質、大型綜合社區。綠化率高達40%，容積率2.4.共分為二期進行開發建設，一期工程為20萬平方米，由5萬平方米圍繞102國道和環城路的大型國際化商業門市和15萬平方米的高層板樓和9層以下帶電梯的花園洋房組成，使居住業主從分享受“以人為本”、“人居關懷”的生活品質保障。社區占地約124畝，景觀綠化達到約45畝，是綏中第一個真正意義上的花園式社區。2011年初同時開工，現在工地已經全部開始建設， 年底可以確保入祝
“鑫陽家園”東面是綏中地區唯一的40萬平方米“六股河河濱公園”，目前已經投資金2億元進行一期的改造，有理由相信“六股河河濱公園”必將成為居家、休閒、養生的理想居家風水寶地，也必將會打開周邊物業的報值、增值空間。
地產開發及設計單位：
鑫陽家園開發商為葫蘆島通寶房地產開發有限公司，本項目致力打造大型高品質綜合社區為主要開發理念，引入全新“陽光式生活理念”和“集中大型商業”的開發模式，並特別邀請慧諾國際擔任本案的景觀設計公司，天昊建築當綱本案的建築規劃設計公司，建築施工單位為江蘇南二建-中心建設集團。立志於為綏中人民樹立新的人居、商業典範。
產品設計風格：
“鑫陽家園”一直以城市運營者的高姿態融入綏中的現代化建設，並以雄厚的實力和責任心，引進國內目前最近現代的宜居設計理念，傾心打造滿足綏中人未來居住生活，提高居住品質的經典城市地標社區。
鑫陽家園的建築設計風格為現代簡約建築風格，並配以極具尊貴氣質的顏色加以點綴，盡顯本案低調的奢華氣質。社區內部精心打造“水系花園”中央景觀，並巧妙的與本案南側僅一步之隔的六股河公園景觀相融合，配合六股河靚麗的河岸景色，營造“一步一景，步步入境”的全新景觀居住感受。
社區物業配套：
社區內部交通動線布局合理，實行人車分流，近乎1:1的車位總量，充分保證了居住環境的舒適與寧靜。同時，社區還配備有專業的物業管理服務團隊，為業主提供安全、貼心、舒適、便捷的生活環境，時刻彰顯尊貴身份。
產品形式：
鑫陽家園的住宅產品豐富多樣，既有最小48㎡的精緻公寓產品，藏匿於花園中的花園洋房，又有內觀中央景觀的小高層住宅，外觀六股河全景的高層住宅，能充分滿足每位客戶的購房需求。每一個戶型，都以“陽光景觀生活”為主要設計理念，戶型採用南北通透的朝向設計，客廳、臥室均追求最佳的景觀和採光角度，給予居住者最佳的生活舒適感和品質感。
商業配套:
鑫陽家園除了為業主營造高品質的生活環境外，還以打造城區最大規模的核心商業區為主要設計理念，規劃有大型購物中心，折線型購物街道和沿河餐飲獨立商業旺鋪，除了能滿足社區業主“足不出戶”的購物需求外，還能為到此購鋪經營的商戶們提供輻射全城乃至全省的商業契機。憑藉該項目自身得天獨厚的地段優勢和商業規模，鑫陽家園未來必將會成為城區核心商業中心。
社區居住環境及品質：
隨著社會的發展，人們對生存環境和居住品質的需求也發生了翻天覆地的變化；作為綏中未來對外展示形象的視窗《六股河主題花園》，它承擔了巨大的歷史使命。
“鑫陽家園”比鄰《六股河主題花園》，自然天成的享有了綏中最為稀缺的獨特生態資源，創造出21世紀中超前的居住社區藍圖—50萬平米高端人居規劃，第四代“人車分流”設計，歐式經典園林景觀，貼心管家式物業管理服務，締造了“都市花園華宅+國際化商業中心+高端地標公寓”三大都會業態。這座高端城市綜合體，必將成為綏中地區最具人居價值和嶄新居住追求的開元璽作。
投資、升值潛力：
鑫陽家園位於綏中黃金稀缺地塊，該區域升值潛力無限，加之項目無可比擬的設計理念、物業服務、配套商圈等明顯優勢，面對廣闊的需求空間，項目未來發展無限。該項目度假公寓產品40—60㎡總價16萬元起，可在當地二手房經濟公司辦理代租代售業務，低投入高回報，擁有它就能實現您的財富夢想
