銀湖水榭

項目總建築面積約17萬平米，分為兩期開發，目前一期開工的約300餘套，項目由武漢大型施工單位新七集團承建，體量合適的規模，獨一無二的建築形式，現代簡約的建築風格，品味高雅的園林景觀，植物種類繁多，水景配置適宜，將CBD旁打造一個低層低密度的高端國際文化豪宅項目。項目共分為四個組團，由10棟電梯花園洋房組成的組團位於項目的東南面，叫做龍逸苑；由8棟別墅組成的組團位於項目的西南面，叫做龍翰苑；由5棟花園洋房組成的組團位於項目的西北面，叫做龍騰苑；而位於項目東北面的組團是龍澤苑，屬於二期發展的地塊。龍翰苑組團是聯排別墅，贈送三庭院兩露台一地下空間，前院可以停一輛車，中庭是全天候的，帶玻璃頂蓋，可用於小型會客或者茶室。最主要的是，我們還贈送了一個極具採光的47平米地下空間，可作為家庭酒窖或視聽影音室。整個別墅無公攤，贈送面積遠遠大於建築面積。由於我們的規劃設計十分人性化，贈送的院子都有一人高的院牆，具有良好的私密性。龍逸苑是僅六層的電梯花園洋房，正南正北，板式結構，大面寬淺進身，這類產品既保證了多層房的低密度，又有電梯房的舒適性。六層帶電梯的產品特點滿足了各類人群的需求，對家庭內有老人小孩的客戶提供了舒適的居住環境。電梯洋房的一二樓是複式，這種底層複式是一種類別墅的新產品，跟別墅無限接近，您可以花買洋房的錢卻享受住別墅的感覺，院牆均具有私密性。由於整棟樓層比較低，樓間距寬，所以每戶都有極足的採光。三到六層贈送露台，一梯兩戶的板式設計，具有良好的通風效果。龍騰苑是僅五層的退台式的花園洋房，面積由底層向上逐漸減少，讓每一戶都擁有超大的露台，每戶都親近自然，並且擁有更好的採光，讓您有更好的視覺享受。最關鍵的是，一樓送花園，戶戶送露台。頂層為複式結構，也贈送了大量的面積供您使用。像很多沿海和國外的高端住宅都採用了這種設計，我們這個產品在整個武漢是獨一無二的，我相信之後也不會再有。

基本信息

社區實景

行政區域： 東西湖

項目位置： 東西湖區金銀湖馬池路北環湖路東

交通狀況： 目前可以通過如下交通抵達銀湖水榭。527路可以直接到達項目所在地、713路、730路，金山大道上分別是603(通至碧海花園站)和47路、207路可供選擇。未來交通規劃：軌道交通線路規劃—捷運2號線：預計2012年開通的串起四大商圈建成後的軌道交通2號線將成為全市最重要的客運交通走廊。

建築類型： 板樓,獨棟別墅,多層,小高層,高層

物業類別： 普通住宅,別墅

開發商： 武漢搏勝世紀房地產開發有限公司

物業費： 多層退台花園洋房1.3元/月/平米，多層電梯洋房1.5元/月/平米，聯排別墅2.5元/月/平米

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70年

產權類型： 大產權房

容積率： 1.55

綠化率： 35%

總戶數： 328

建築面積： 170000平方米

占地面積： 102134.66平方米

周邊配套

周邊配套

周邊配套： 綜合商場：馬池路商業街，小區配備的7000平方米的商業街

銀行： 建設銀行等各大銀行

郵局： 東方馬城郵政局

醫院：協和醫院

其他：馬池路商業街，中百倉儲，菜場

內部配套： 小區內部便利店/超市

車位數： 850

價格信息

銀湖水榭價格：均價6000元/平米

售賣信息

售樓處

售樓地址： 東西湖區金銀湖馬池路北、環湖路東銀湖水榭行銷中心

開盤時間： 2011年12月3日一期

入住時間： 2012年12月31日

銷售許可證： 武房開預售[2011]517號

交通信息

環線位置：三環以外
所屬片區/商圈：東西湖區-金銀湖/
公交：713、730、207公交到環湖路會議中心站下車即到。詳情
軌道交通：臨近捷運2號線金銀潭站。
自駕路線：沿金銀潭大道至馬池路與環湖路交匯處右拐前行即是。

開發團隊

開發公司：武漢搏勝世紀房地產開發有限公司
開發資質：暫無資料
投資商：武漢搏勝世紀房地產開發有限公司
代理商：武漢思創房地產行銷代理公司
物業管理公司：武漢利華物業發展有限公司
建築設計單位：深圳同濟人/深圳紫月
施工單位：暫無資料
景觀設計單位：深圳同濟人/深圳紫月