升華現代城藍鑽街

小區總建築面積約12萬方，約980戶，共由22棟建築組成，其中10棟多層、8棟小高層和4棟高層組成；小區的容積率為2.12，綠化率為35%。 武漢長江升華置業有限公司於2004年5月由浙江升華房地產開發有限公司和長江水利委員會長江勘測規劃設計研究院合資成立的房地產開發公司，以房地產為主要核心業務。 《泛金銀湖新城概念規劃》，以升華?現代城?藍鑽街圓點，3.5公里半徑，投資40億元巨資，配建商業、酒店、娛樂等配套，改變銀湖商業格局，打造城市副中心。

基本信息

行政區域：東西湖項目位置：金銀湖環湖路武漢工業學院旁戀湖家園對面方位：西北三外環間建築類型：板塔結合,多層,小高層,高層物業類別：商鋪開發商：武漢長江升華置業有限公司投資商：武漢長江升華置業有限公司物業公司：武漢長江升華置業有限公司物業費：2.0元/月/平方米樓盤特色：投資地產

詳細信息

產權年限：40年產權類型：大產權房容積率：2.12綠化率：35%總戶數：982建築面積：141429平方米占地面積：66712平方米基本參數：容積率:2.12綠化率:35%物業管理:武漢長江升華置業有限公司會所規劃:棋牌室;兒童樂園;其他;車位配比: 1:1占地面積:66712平方米總建築面積:141429平方米規劃戶數:982戶社區規模（住宅、酒店式公寓）:小型;建築施工單位:長青、新東建、傅友銷售代理:武漢德思勤房地產顧問公司商業設計:整合推廣投資商:武漢長江升華置業有限公司四周道路:東:空地(機場路);南:鐵塔路(汀香水榭);西:環湖路(戀湖家園);北:居民區(金銀湖別墅);物業管理費:小高層:1.1;多層:0.8;車位總數:508配套信息車位數：508車位配比：1升華現代城藍鑽街項目介紹項目位於金銀湖生態保護區內，小區位於環湖路與鐵塔大道交匯處，南面和西面分別是成熟的居住小區汀香水榭和戀湖家園、東面是待建中的馬池商業街。升華現代城由武漢長江升華置業有限公司開發建設。項目規劃占地面積100畝，其中建築用地面積75畝，另有25畝代徵用地，為50米寬城市綠化帶。小區總建築面積約12萬方，約980戶，共由22棟建築組成，其中10棟多層、8棟小高層和4棟高層組成；小區的容積率為2.12，綠化率為35%。項目建築立面採用的深褐色外牆磚飾面，通過一定的立面造型以及整體的線條感，將德式風格與現代主義相融合，從平屋頂、窗、立面線條等原素的運用，充分體現了德式建築嚴謹、簡約、現代的特點，通過強調建築本身的單純質感，給人以穩重和極富現代感。在建築規劃上我們小區有2大特點，首先整個建築呈高低錯落，(您可以看看我們的沙盤模型)在同一棟建築多個單元的高低錯落，使得項目在整體規劃上有很好的尺度空間，避免傳統規劃設計的單調，同時建築形成的天界線，豐富了視覺上的感受。第二是多組團布局，您可以看見小區中間的為四個組團布局，每兩棟形成一個圍合，構成一個組團，每一個組團內為坡地設計，採用大量土方的回填，堆砌一個高1.6米高坡地，業主回到家裡，首先通過10級台階，這種高差的設計，營造出一個半開放式的空間，可以加強鄰里之間的溝通與交流，使鄰里之間關係的更加融洽。項目在園林規劃上，以西面主入口景觀和小區中心景觀軸構成T字型的核心景觀帶；小區內部組團景觀、核心景觀帶和小區外圍50米寬的環湖路綠化帶相互呼應，形成一體。在小區道路交通規劃設計上，充分尊重以人為本的理念，採取人車分流設計，小區有3個主入口，其中2個人行入口，分別位於鐵塔大道和環湖路，另1個為車行入口，位於小區北面的規劃路；汽車進入小區主要通過位於小區北面的入口進入地下停車庫和位於A區四個組團外圍設定的四個半地下車庫入口，避免了人、車在交通動線上的重疊，保障業主的人身安全。項目建小區分成A.B.C三個區域，其中A區為小區中央的4個組團，以多層和小高層為主，B區為項目南面臨鐵塔大道的一排建築，共6棟，有多層、小高層和高層，C區為小區北面的一排建築，共3棟，以14―18層的高層為主。項目分成2期開發，目前開發的一期為A區東面的2個組團和B區的1―5號樓，總共約408戶，二期為A區西面的2個組團，和C區的1―3號樓.項目在建築設計統一坐北朝南設計，除B-1號樓為2梯4設計戶外，其它樓棟均採用板式設計，戶型面積以78―130平米的中小戶型為主，另外還設計了少量的53平米一室一廳的小戶型和4.9米挑高的產品.升華集團控股有限公司(簡稱：升華集團)是一家以生物與精細化工、新型建材與裝飾材料、房地產開發及商貿服務為主導產業的國家級大型控股上市集團公司(股票代碼：600226)，已在生物化工、生物農藥、 精細化工、 新型建材等行業創造出 11項全國第一。2007年浙江省綜合百強企業、浙江省製造業百強企業排序新鮮出爐，升華集團連續五年奪得浙江省百強企業的席位。浙江升華房地產開發有限公司於2000 年 11 月 6 日成立。成功開發了升華・;陽光花園、升華・;玉墅林楓、升華・;俞家漾及升華・;隱龍山莊，在房地產開發業務上積累了豐富經驗。武漢長江升華置業有限公司於2004年5月由浙江升華房地產開發有限公司和長江水利委員會長江勘測規劃設計研究院合資成立的房地產開發公司，以房地產為主要核心業務。長江升華公司秉承“升華房產・;人居升華”的開發理念，積極致力於對居住模式，生活方式及社區文化引導和創建，為城市居民營造出新型的居住空間、和諧的人際關係和高品位的生活感受。《泛金銀湖新城概念規劃》，以升華?現代城?藍鑽街圓點，3.5公里半徑，投資40億元巨資，配建商業、酒店、娛樂等配套，改變銀湖商業格局，打造城市副中心。市中心商鋪趨向飽和，升值潛力釋放殆盡，而金銀湖商業剛起步，價格處於窪地。升華?現代城?藍鑽街的問世，填補銀湖商街空白。升華?現代城周邊，現已集合了聖山歡樂世界，海底世界等旅遊生態項目，磁聚了東方馬城，高爾夫等高端運動場所，駐紮了東啤、武煙等產業園區，三江航天、聯通等紛紛把總部擇於此。產業的集群，既為推動了區域發展，又帶來了旺盛消費力的高端人群。藍鑽街，27―270�原始股商鋪，主力面積為100―130�，單雙層結合，豐富多樣空間，布局方正，空間利用率高；大開間設計，提升商品曝光率。僅29席，好鋪不等人，賣完就絕版！無法顛覆的穩當投資，歡迎各位前來預支財富！還將巨資修建38米寬的城市廣場，與馬池商業街和諧共生，共築銀湖未來商業巨無霸。城市廣場，超強聚客能力，將全面升級購物環境，實現體驗式消費，成為30萬城市精英的每天必逛之所。