基本信息
行政區域： 三亞
項目位置： 海南省三亞市三亞灣路海坡開發區220號
交通狀況： 乘6路、21路、旅遊專線在三亞灣海航度假中心下車。
建築類型： 板塔結合
物業類別： 公寓,別墅
主力戶型： 74-191平米
開發商： 海南海航恆實房地產開發有限公司
物業費： 4.5元/月/平方米
詳細信息
產權年限： 50年
產權類型： 大產權房
容積率： 1.1
綠化率： 50%
總戶數： 240
建築面積： 40800平方米
占地面積： 28000平方米
周邊配套
周邊配套： 位於項目的東邊，是海航酒店的大堂，將作為主要配套之一，提供五星級的配套服務；項目北邊是三亞灣新城，是三亞十一五重點規劃項目，與項目正對的將是遊艇社區和水上娛樂主題公園；西邊為天涯海角、大小洞天等三亞著名景點和凱賓斯基等高檔酒店；南邊就是萬里無垠的三亞灣海域了，即三亞著名的17公里“椰夢長廊”，項目距離大海僅60米左右，區域內度假氛圍十分濃厚，且周圍環境也比較協調。
車位數： 待定
供暖方式： 待定
採暖費： 市政
價格信息
鉑爵公館價格：均價83000元/平米
售賣信息
售樓地址： 三亞灣路220號
開盤時間： 2009年9月
入住時間： 待定
項目介紹
項目共有公寓238套，其中A棟72套，B棟94套，C棟72套。每戶均坐南朝北，南北通透，一梯兩戶的純板式設計最大限度的保證了戶型的通透性和舒適性；另外還有空中別墅4套，分別在A棟頂層1套，B棟頂層2套，C棟頂層1套；島式別墅2套。
項目共有A、B、C、D、E五種戶型，其中A、 D為三房兩廳兩衛，面積為150平方米左右， A戶型分布A幢1單元西和C幢3單元東，可觀270度的極致海景，D戶型分布在B幢1、3單元西和2、4單元東。B、 E戶型為兩房兩廳兩衛，是我們項目的主力戶型，面積為120平方米左右， B戶型分布在A幢1單元東至3單元西和C幢1單元東至3單元西，E戶型分布在B幢1、3單元東和2、4單元西。C戶型為一房一廳一廚一衛，面積為70平方米，是面積最小的戶型。
項目在產品上實現了更多的唯一性，在三亞首次實現了電梯入戶，直接進入到25平米左右的入戶花園，擁有三亞最奢侈的私家溫泉觀海泡池，25M2觀海雙陽台、雙花池、觀海主臥，瞰海客廳。
項目為精裝修標準交房，並配置全套家電家私，您可以拎包入祝項目精裝修囊括了德國艾諾、瑞士勞芬、德國高儀進口頂級櫥衛、霍尼維爾全智慧型家居系統、大金戶式中央空調等世界頂級品牌家電.
項目物業費為4.5元/月/平方米，海航恆禾物業(國家一級資質)依託酒店及海航優勢資源負責執行。項目充分利用集團的優勢資源，將整個五星級海航酒店作為泛會所，我們的業主都可以靜享酒店資源和配套(如：泳池、餐廳、商務中心等)，同時物業除提供安防、保全、清潔綠化、公共設施的維修養護等日常物業服務外，還有償提供了機票預訂、代發傳真、複印等諸多酒店式服務項目。
小區有主要出入口2個，分別北邊的主出入口，和南邊的人行入口，另外還有一個和酒店相連的人行出入口，該處入口主要是供小區內主人方便享受酒店配套。為了崇尚自然，保障小區環境，小區地面上不允許行駛機動車，所有機動車輛進入小區後均可直接駛入地下車庫，賓主可以直接通過地下大堂乘電梯回到室內，整個過程既私密又順暢。
在園林設計方面同樣延續使用歐洲皇室園林的特點，採取絕對中軸對稱的設計方式進行處理，再結合三亞的氣候特徵選用大量的熱帶植被和花草，小區內四季都能夠見到鮮花盛開。整體園林設計和布局有疏有密，有收有放正所謂“密不透針，疏可跑馬”。小區北側和西側植物配置以濃密高大喬木為主，一方面即可降低路面對小區的干擾，同時也讓整個小區掩映綠樹之中。小區南側植物配置以熱帶棕櫚科植物為主，與遠處的海景相得益彰。為了營造一個能夠讓我們與自然和建築和諧共融的生活環境，項目內精心設計了園林景觀體系。
1、前庭花園：是車行主出入口，車輛在此可達小區大堂或直達地下車庫。兩側以綠色高大喬木和熱帶灌木形成綠色屏障，儘量遮擋道路行人視線，以及道路對小區的干擾。讓進入小區的那一秒便可享受一片寧靜空間。
2、綠野仙蹤：東北區，是本小區植物最濃密的區域，設定兒童及老年活動場地，在陽光明媚的日子裡，無疑這裡是納涼休憩的極佳場所。
3、架空層花園：以架空層的空間布局為主，作為小區主要的出入及活動空間，室內裝修別致典雅，形成室內中庭花園。根據需要我們將這裡布置了多個不同文體區域，供這裡主人休閒，極大的豐富這個開敞的室內空間。
4、中心水景：為體現品味與尊貴，在公寓樓南側，我們溶入了傳統皇家園林的元素，主要表現於前朝後寢、軸線對稱、一池三山、障景漏景等方面，從內容的布局特點上看，主要表現為儒、釋、道三家對園林的滲透。
5、觀海平台：南側主水景從觀景台看就像圖畫的鏡框將人的視線從中心水景引向遠處的大海，海天一色，動人心魄。
