項目介紹
金領公寓項目位於長沙市國家高新產業開發區-麓谷國際工業園內（桐梓坡路與麓松路交叉處東南角），總用地面積約20畝，淨用地面積約16畝，總建築面積約2.25萬平方米。北部臨街為商業樓宇，形成屏障；內東部為中心花園廣場，沿街的兩棟孵化大樓圍合生活區的僻靜空間。東方紅路以西﹑長川路以北是規劃中擬建的延岡中學，長川路以南擬建一所國小，東方紅路與桐梓坡路交界處是規劃中的麓谷銀灘。未來的捷運2號線﹑4號線規劃通過項目並且在項目設立站點。小區是集休閒﹑景觀﹑商業於一體的地標中心。 地處國家級高新產業開發區-麓谷的核心位置，周邊大型企業眾多：中聯、威勝、安淳、長泵、夢潔、、長纜、拓維信息、日立電器等知名企業環繞周邊，眾多白領和高級藍領群體孕育著龐大的住房需求。
湖南金榮企業集團有限公司創立於1996年10月，綜合經濟實力進入湖南民營企業前十強和中國民營企業500強。 是以國際國內貿易、現代物流、園區經濟、房地產開發為支柱產業的多元化、國際化企業集團。 主要開發項目：醴陵——醴陵中央商業廣場、醴陵陽三新城 、長沙——金榮科技園、麓谷國際工業園、金榮譽峰翡翠花園、長機商住項目、金領公寓項目，麓谷國際工業園也是由金榮企業集團控股的麓谷科技孵化器公司開發的大型高科技產業園。
戶型設計
本項目公寓式酒店套型設計考慮到入住客人的歸屬感和套型的自助使用便捷性，功能齊全，各功能區域劃分清晰，互不干擾。爭取為了南向的良好採光和禁止北向城市道路的干擾，交通走道布置在客房北面，南面則設計了雙陽台使住客可以享受到小區內的景觀綠化。
住宅戶型設計最大限度的使戶主具有良好的朝向與優美的景觀。所有住戶具有良好的朝向，南北通透，主臥和客廳都有南向採光和通風。設計使每戶主臥免受噪音干擾、擁有良好朝向和景觀。戶型內外分區、動靜分區、清污分區，方正實用。
最低9%的公攤率，堪比多層無電梯房，最大化的使用率，在長沙市同類電梯商業樓盤中屈指可數。
立面設計
整個建築造型生動活潑，錯落有致，利用樓梯間、陽台、飄窗等形成建築的虛實變化和豐富的光影效果。
住宅外牆採用棕紅、棕黃色面磚和灰黃色塗料以及玻璃幕牆進行有機搭配，用色彩和質感上對比以達到均衡穩定的效果，色彩活潑跳躍、充滿朝氣，預示“金領”一族的勃勃生機。臥室採用國內外較為流行的外飄窗，既擴大了室內空間，開闊了視野，又豐富了立面造型。在周圍灰色調的企業建築群中猶如地標一樣醒目矗立。
基本信息
物業類別：住宅
環線位置：二環至三環
所屬商圈：麓谷片區
物業地址：嶽麓嶽麓區桐梓坡西路與麓松路交叉處東南角
售樓地址：嶽麓區桐梓坡西路與麓松路交叉處東南角
開 發 商：金榮置業
主力戶型：二房至四房60-140平方米
開盤日期：2010-09-18
交房日期：2011-9
停車位:135個
占地面積:10523平方米
建築面積:24558平方米
容 積 率 2.00
綠 化 率 35%
物業公司：金榮物業
物 業 費：1.2 元/㎡
預售許可證：長先導房售許字（XD10）第0299、0306、0307
交通狀況
乘坐118路
其他
遠大麓園-189米、麓谷加州陽光三期-291米、鹹嘉花園-301米、保利麓谷林語-339米、標誌麓谷坐標-575米、吉祥園-751米、湖南修合小區-772米交通： 桐梓坡西路口-200米、桐梓坡西路口-221米、高新區管委會-750米、高新區管委會-774米
周邊配套
學校：湖南商學院，麓谷國小
公園：麓谷公園
幼稚園：麓谷幼稚園
醫院：湘雅三醫院，腫瘤醫院
銀行：中國銀行，商業銀行
