基本信息
社區實景行政區域： 昌平
項目位置： 昌平區北七家天權路
交通狀況： 周邊公共運輸發達，離捷運5號線天通苑北站約6公里。 周邊公交線路有617路(北亞小區站)、463路(北亞花園站)等
建築類型： 板樓,低層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 90-190平米
開發商： 金融街控股股份有限公司
物業費： 2.80元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20101200
容積率： 1.5
綠化率： 35%
總戶數： 1320
建築面積： 280000平方米
占地面積： 196000平方米
周邊配套
周邊配套車位數： 地上453個車位，地下969個車位,共1422個車位
車位配比： 1:1.07
供暖方式： 小區鍋爐供熱，地板採暖（廚房地板採暖，衛生間散熱器）
價格信息
金融街金色漫香苑價格：起價160萬元/套
售賣信息
售樓處售樓地址： 昌平區北七家天權路
售樓電話： 400-606-6969轉16203
開盤時間： 二期2012年9月27日，6,10 ,7,13 ,16,17,20,18,8,19,12,9號樓及C號樓車庫,11,14,15號樓2011年9月10日
入住時間： 6,10 ,7,13 ,16,17,20,18,8,19,12,9號樓及C號樓車庫,11,14,15號樓2013年5月
銷售許可證： 京房售證字(2011)161號
項目介紹
樣板間金色漫香苑雄踞正北五環，緊毗未來科技城，置身奧北別墅區，以低容積率，高綠化率，鉅獻28萬平米低密生態花園，精工建造6-8層托斯卡納風情建築。為花廳主人定製140平米奢適三居，190平米墅質五居，奢華罕見面寬，尊享電梯入戶、花廳相迎的歸家禮儀。
金色漫香苑位居正北五環北京城市中軸延長線，根植奧北首席溫泉度假區，緊毗國家級戰略——未來科技城，800年溫榆河、2300畝海鶄落湖濕地公園、4710畝濱水森林公園、沙河水庫、小清河、國家森林公園鑲嵌環繞，凝聚核心圈層，共享未來科技城、TBD科技商務區發展價值。
項目周邊九華山莊、溫都水城、拉斐特城堡、龍脈溫泉大酒店等頂級度假勝地相伴左右；拉斐特馬術俱樂部、彼岸青灘高爾夫球嘗高地高爾夫球場等休閒場所隨時恭候。
5分鐘國際商圈——物美超市、蘇寧電器、未來科技城公共核心區國際標準配套；
10分鐘優越商圈——家樂福、翠微百貨、百安居、華聯購物中心、萬達影院一站式滿足多種需求；
北師大附、首師大附護航0-18歲黃金教育體系
北師大附中是我國成立最早的公立中學，百年榮耀歷史，享譽海內外。第二附屬中學分校，附屬實驗國小分校、實驗幼稚園分校也同步簽約入駐未來科技城公共核心區。首師大附屬中學北七家分校涵蓋初、高中全階段中學教育，目前，北師大附屬實驗國小分校和首師大附屬中學北七家分校已開工建設，名校領銜，知名學府林立左右，輕鬆近享國內一流教資。
千人海歸博士為鄰 相伴孩子成長
沐浴聖哲，心歸學府。賢群雅族，擇所而居。未來科技城匯聚111位全球領軍專家、3萬央企精英，國際一流人才齊聚，成就高端人才特區，這使得緊毗於此的金色漫香苑的人文氣息更濃郁、人文環境更和諧。金色漫香苑已擁有20%的未來科技城花廳主人，作為未來科技城唯一高品質花廳洋房，獨擁頂尖才智階層、人文氛圍、社交圈層。整體的人文和自然環境能給予金色漫香苑主人和孩子良好的生活環境，真正做到環境造就人才，讓教育決定未來！
幼兒教育—北師大實驗幼稚園分校、溫莎雙語幼稚園、伊頓雙語幼稚園、王府幼稚園、匯佳幼稚園、雅歌雙語幼稚園等近在咫尺。
基礎教育—北師大附屬實驗國小分校(建設中)、北師大第二附屬中學分校，首師大附中昌平分校、北師大亞太實驗學校、北京王府學校等環繞左右。
高等教育—北京郵電大學宏福校區、規劃中的中央戲曲學院昌平校區比肩而立。
醫療健康配套——北京王府中西醫結合醫院、小湯山醫院、上善醫院、北七家社區衛生服務中心、昌平中醫院、清華大學長庚醫院、華一醫院等提供一流醫療服務。以及建設中的未來科技城國際性綜合醫院、安貞醫院昌平分院、清華大學天通苑醫院、積水潭醫院回龍觀分院、北大國際醫院環伺周邊。
“三橫三縱”立體交通 雙鐵交匯相連天下
捷運規劃5號線延長線、未來科技城專線環伺周邊，距捷運天通苑北站僅6公里；多條公交可達，617、463、487、426等設有站點；
定泗路、七北路升級為城市主幹道，機場北線15公里直達首都機場；
立湯路、京藏高速、京承高速近在眼前，10分鐘直達北五環。
55平方公里TBD 30分鐘“職住平衡”
金色漫香苑是區域內絕無僅有的高質量住宅，成為TBD、未來科技城乃至整個京北科教創新人才的居住首選，同時才智階層入駐和創新科教發展，也將帶來可以預期的人文氛圍、升值潛力。
金色漫香苑頂譽金融街控股“京城花園洋房專家”，以1.5超低容積率、35%超高綠化率、超低建築密度推出6-8層托斯卡納風情建築，產品囊括90-140平米奢適二居、三居，188平米墅質五居。獨特雙開門電梯，讓每一位業主享受電梯直接入戶、花廳相迎的尊崇歸家禮儀。
10平方公里未來科技城 1座金色漫香苑
未來科技城作為國內乃至世界創新人才最密集、創新活動最活躍、創新成果最豐富的區域(出自未來科技城百科)，目前已有神華集團、國家電網、中國國電集團、中糧集團等15家核心央企正式簽約入駐，為金色漫香苑帶來區域升值、配套升級無限前景。
未來科技城內將建立40-50個創新創業基地，引進海外高層次人才“千人計畫”的宏偉藍圖，在金色漫香苑與千名海歸博士為鄰。
未來科技城公共核心區規劃60公頃國際標準配套，涵蓋五星級酒店、購物中心、影劇院、國際醫院、濱水森林公園及百年名校，成為金色漫香苑業主5分鐘品質生活圈。
占地4710畝的濱水森林公園位於園區中部，800年溫榆河沿線，規劃主山景區、休閒健身區、濱水草坡區、濕地風光區和主湖活動區等，設計高科技展示和全民健身體驗設施，充分考慮人與自然和諧互動，是區域珍稀的城市綠肺。
項目榮譽
“2011年北京房產標桿樓盤”
“網易金牌戶型”
“最佳百變戶型獎”
“2011網易地產冠軍獎”
“最美城市景觀典範大獎”
“2012中國宜居示範樓盤”
開發商品牌
金融街控股感恩二十年 巨獻“京城金色系”住宅臻品
金融街控股以“創造城市價值”為理念，致力於高端產品的研發和建設，在北京、天津等地打造一系列成功的地標性樓盤，是中國房地產行業領軍品牌。
金色漫香苑系金融街控股“京城金色系”又一高質量人居典範，通過高質量的規劃設計和建築施工，提升城市品味、品牌和價值。
中國500最具價值品牌
中國房地產上市公司10強
