基本資料
| 樓盤名稱 | 金茂府·悅公館 | 物業類別 | 住宅 |
區域板塊 | 朝陽 CBD | 樓盤地址 | 北京市朝陽區廣渠路15號大郊亭橋西北角 |
開發商 | 中化方興置業（北京）有限公司 | 項目網站 |
項目介紹
2006年國慶前後，北京市國土資源局推出18塊入圍限價位、限面積商品房備選地塊，42萬平米的地王“廣渠路15號”首次進入人們的視野，並被認為將是第一批入市的兩限房用地；2007年第二季度，“15號地”列入當期供地計畫，但未遂人願；
2007年年末，“15號地”終於入市，由“限價房用地”變身“商品房用地”；
2008年1月，“15號地”因投標開發商不足三家而最終流標；
2009年5月27日，“15號地”重新入市，但其面積卻減少了許多，總建築面積由42萬平米減至28萬餘平米，掛牌起始價16.47億元。
2009年6月30日下午5時20分，朝陽區廣渠路大郊亭西北建築面積達28萬平方米土地的廣渠路15號，經過多輪競價，終以40.6億元的價格被中化旗下方興地產公司摘得，以此折算出來的樓面地價為14500元/平米。該地塊刷新了北京公開出讓土地的最高總價紀錄。
占地面積 | 156000平方米 | 總建築面積 | 地上280000平方米 |
產權年限 | 住宅70年 | 開發周期 | |
總戶數 | 154戶 | 建築類別 | |
樓層狀況 | 容積率 | 2.25 | |
綠化率 | 30% | 開工時間 |
裝修情況 | 裝修情況：精裝修 |
交通情況
捷運線路7號線（廣渠路） 10號線（雙井） 14號線（廣渠路）交通狀況
公交：11、23、30、35、348、513、541、715、740、753、特9等40餘條公交路線。捷運到達：規劃中的城市捷運7號線即在項目東南角（沿廣渠路），與1號線媲美貫穿東西的大動脈。捷運14號線位於項目西側（沿西大望路），又一條貫穿南北的主要線路。換程車站，與多條捷運線路共同交織覆蓋北京全城的“全覆蓋軌道交通網”。 自駕：亞運村：自東四環四惠出口至大郊亭橋西側即是（廣渠路出口走輔路，第二個紅綠燈右轉）；國貿：三環雙井橋向東行駛，至大郊亭橋掉頭，路北即是；三元橋：沿東三環向南到雙井橋向東行至大郊亭橋掉頭，路北即是；朝陽公園：自朝陽公園路口一直向南，自東四環四惠出口至大郊亭橋西側（廣渠路出口走輔路，第二個紅綠燈右轉）路北即是。
樓盤配套
學校北京實驗二小
國小、國中：樂成國際學校、陳經綸學校（國小-國中）、北工大附中、芳草地國小；
幼稚園：小牛津幼稚園、紅黃藍幼稚園、啟明東方國際雙語幼稚園、北京市第五幼稚園等。
商場
1. 購物中心：提供百盛、美羅城、燕莎奧特萊斯、新光天地、華貿購物中心、萬達新世界購物廣場等多層次購物中心；
2. 超市：步行10分鐘範圍內，提供了家樂福、沃爾瑪、樂購等超大型日常購物圈；4公里範圍內，各類超大型超市超過10家；
3. 家居電器類：步行10分鐘範圍內，涵蓋眾多國內一線家居電器賣場──百安居、大中電器、蘇寧電器、伊力諾伊家具城、紅星美凱龍等。
醫院朝陽醫院、五洲女子醫院、同仁醫院、協和醫院、首都兒童研究所、佳美口腔、中山口腔、瑞爾齒科、北京醫院、慈銘健康體檢
銀行中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、廣發銀行、民生銀行、商業銀行、華夏銀行、招商銀行、北京銀行、郵政儲蓄、興業銀行、中信實業銀行
飲食
中餐：美味珍御膳、蘭LAN Lounge&Restaurant、中國大飯店；
西餐：國貿79、艾斯特扒房、北京亮、灘萬日本料理、浮士德香水法式餐廳；
商務宴請：主席台、傑斯汀法餐廳；
日常餐：萬龍洲海鮮酒樓、薩拉伯爾、鷺鷺酒家、剛記海鮮酒樓、花溢鐵板燒、肯德基、必勝客、永和大王、面酷、天府眉苑、東北菜、新辣道梭邊魚、大亞灣海鮮火鍋、一百度港市火鍋、春雨軒、大連海鮮餃子城、上島咖啡、第二客廳等。
