基本信息
金水灣花園位置圖行政區域：新站區
項目位置：新站區北二環路（汴河路段）與當塗路交叉口向東500米
交通狀況：40路到原創雅苑下對面即到，乘12、157、130、302路到瑤海家具大世界下向東200米即到
建築類型：框架
物業類別：普通住宅
主力戶型：89-113平米
開發商：安徽金大陸集團合肥置業公司
物業公司：安徽恆宇物業管理有限公司
物業費：0.50元/月/平米
價格信息
均價：5700
起價：5700
價格說明：均價5700元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
| 價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
| 2012年05月17日 | -- | 5700 | -- |
| 2012年04月24日 | -- | 5700 | -- |
| 2012年03月08日 | -- | 5700 | -- |
樓盤詳情
金水灣花園效果圖產權年限：70年
容積率：1.74
綠化率：36.3
總戶數：500
建築面積：110000平方米
占地面積：57000平方米
配套信息
周邊商業：中行、建行、工行
金水灣花園周邊配套周邊公園：生態公園
周邊醫院：第二人民醫院、新安醫院
周邊學校：38中新校，和平路國小分校小太陽幼稚園
售賣信息
開盤時間：2010年
銷售許可證：2010（0439）
銷售情況：已售完
項目介紹
金水灣花園用地面積56515㎡。小區總建設面積為112560㎡，地上建築面積95321㎡，住宅面積92950㎡，其中小高層27830㎡，多層65120㎡，另有地下機動車停車位450輛，地上機動車停車位70輛，非機動車停車位1000輛。
4幢18—24層的典雅高層，後現代主義建築風格，高低錯落的建築天際線，簡潔典雅的立面和濱河園林景觀，相得益彰，清新自然，尊貴大氣，在金水灣，建築即藝術，藝術即生活。88平米兩房，115平米三房，秉承“以人為本”的設計理念，戶型方正，緊湊實用，格局合理。全明景觀戶型，雙陽台設計，依託得天獨厚的自然優勢，真正達到視野開闊、滿目春色的唯美境界。
在設計中注重細部的處理與整體性，追求韻律與節奏的變化，小區空間形態富於變化，特點鮮明。景觀以“水”為紐帶，以“綠”為主題，以溝通與開放為精神內涵，勾勒出異彩紛呈的各個景點。在小區內悠然漫步，盡情領略秀麗景色，讓居住者體會到一種動中有靜的現代公園氣息。
媒體報導
合肥金水灣花園不具備銷售條件，禁止對外銷售，然而開放商卻違規售房，收取了殷先生的3.5萬元的定金和社保金並簽訂了金水灣花園認購書。
