金塘御景概況
遼寧省朝陽市北票“金塘御景”項目位於遼寧省朝陽市北票市南山管理區北大路與黃河路交叉口以北，自來水公司以南，北大路以東，黃河路以西，為城市南出口，是本市高端人群居住區。項目區域地形北高南低，採光充足，占地面積988畝，區域內市政府打造公園、廣場、道路等項目用地約300餘畝，本項目建設用地611畝，現已取得土地證用地157畝，餘454畝已取得土地指標並交納相關費用。項目毗鄰國家濕地公園，距高速出口3公里，距2018年內通車的高鐵站1.5公里，周邊距公園、學校、中心醫院、銀行、商超、市政府均不超過1.5公里，項目依山而建，水系環繞，共有觀山、觀景、觀天下的氣魄。
金塘御景背景
遼寧省朝陽市北票市金塘御景一期項目，位於北票市自來水公司南側，原由北票市東坤房地產公司開發有限公司建設，規劃用地面積10.7萬平方米，建築面積11.9萬平方米，於2014年8月開工，至今已開工11萬平方米，4棟多層停工在裝飾裝修階段，2棟高層主體施工至10層，1棟高層地下2層已完成，27棟低層住宅開工50%。由於開發單位東坤房地產公司資金鍊斷裂已無力繼續開發，於2015年9月工程被迫停工並退出了該項目。
2017年3月30號，在北票市政府的主持下，在北票市人民政府辦公室召開了該項目的座談會議，會議由市長付宗義主持，該會議主要確定了金塘御景項目將由北票市泓方房地產 開發公司進行下一步的開發。
項目方案
項目委託甲級設計院瀋陽中建精誠建築規劃設計院規劃設計，委託全國知名金網路地產顧問公司全程策劃及行銷代理，委託中建集團進行總包施工，正在尋求與全國知名物業管理公司合作進行物業服務，共同與開發商打造高品質的商業地產項目。
項目規劃
總建築面積63萬平米，區域綜合容積率I.5，綠化率45%，停車率64%，業態包括回遷房、政府回購房、電梯洋房、低密度別墅、地上地下車庫、雙語國際幼稚園、溫泉酒店、以“環球購”為核心的城市中央商業區及社區服務商業網點，業態戶型豐富，可滿足追求高品質業主的不同需求。一期在建工程建設規模11.9萬平米，其中別墅2.2萬平米，商業1萬平米，今年年底可竣工交付使用；二期已完成規劃方案擬報規，建設政府回購房16萬平米，建設商品房23萬平米，中央商業區2.7萬平米，雙語國際幼稚園3000平米，溫泉酒店1.6萬平米，二期項目三年內陸續竣工交付完成；政府同步負責項目區域內市民廣場、山頂公園、公共道路、山體綠化等工程的投資建設，現正在施工當中，年內可完成，打造市政優美大環境。項目建成後，電梯洋房溫泉酒店、雙語國際幼稚園不但填補了本市及周邊市場的空白，更會成為本市地標性建築；以“環球購”為核心的城市中央商業區也將徹底改變本市的消費理念，建立時尚新潮流，宜居、宜商、宜游、宜學的合性社區，會極大地豐富城市形象及延展城市內涵。
