基本信息
社區實景行政區域： 浦東
項目位置： 浦東新區川沙鎮川銀路81弄
交通狀況： 捷運2號線華夏東路站公交：188路，977路，新川線，川奉線，徐川線，東川線，川南線
建築類型： 小高層
物業類別： 普通住宅,公寓
主力戶型： 2房98-103平米 3房140平米 4房158-178平米 頂樓複式及平層306平米
開發商： 上海光大房地產有限公司
物業費： 多層0.98元/月/平米 小高層：1.4元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100701
容積率： 2.19
綠化率： 35.1%
總戶數： 316
建築面積： 63441.541平方米
占地面積： 22251.3平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 商場：卜蜂蓮花、農工商超市、家樂福、金匯廣嘗華聯超市、世紀聯華、伍緣折扣、聯華超市現代廣嘗蘇寧電器川沙店、永樂生活電器、龍龍百貨、輕紡市嘗震亞綜合市嘗現代商業廣嘗龍龍百貨商嘗錦麗華購物中心、新源路市嘗東都綜合市場
學校：西門幼稚園、南門幼稚園、川沙幼稚園、西園幼稚園、中市街幼稚園、園西國小、新城國小、僑光中學、浦東區實驗國小、觀瀾國小、川沙中學、川沙中學華夏西校、川沙中學北校、川沙中學南校、五三中學、浦東區育華學校、皖蓼國小、上海市浦東新區衛生學校、上海電視大學浦東新區分校
銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行、上海農商銀行、浦發銀行、交通銀行、上海銀行、郵政儲蓄、民生銀行
餐飲酒店：莫泰168連鎖、漢庭連鎖、佳和速8酒店、迪華賓館、錦麗華大酒店、華一富蘭克林九龍大酒店、上海川沙賓館、博亞賓館、小尾羊川沙店、豆撈坊、譚火鍋、上海風情、鋒亭美食廣嘗麥當勞川沙店、世紀花園酒樓、瀚宮時尚餐廳、波蘭特酒家、龍和海鮮、天天餐廳、肯德基川沙店、金疊軒酒樓、東北醬骨館、石塘人家、聯邦的士餐廳、避風塘酒樓、尚佳咖啡、東海海鮮城
醫院及藥房：復美大藥房、眾緣健大藥房、妙境口腔門診部、賈愛榮口腔診所、浦東新區華夏門診部、第一醫藥連鎖新德店、華氏大藥房、九州大藥房、郜氏大藥房
郵政和電信：中國電信廣廈路門市、上海移動川沙門市、中國聯通川沙門市、新川郵政支局、上海市郵政公司川沙郵政局、郵政局浦東新區新川支局
內部配套： 社區南面規劃商業街
車位數： 總停車位279輛，其中地面65輛，地下214輛
價格信息
上海御景華庭價格：均價20500元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 浦東新區川沙鎮新德路1009號
售樓電話： 400-606-6969轉21950
開盤時間： 2011年12月10日
入住時間： 2012年底
銷售許可證： 浦東新區房管(2011)預字1379號
項目介紹
樣板間方案設計基於對該地塊各方麵條件綜合考慮，尊重現有地形特徵和周圍環境，充分發掘地塊的開發潛力。建築以高層住宅為主，朝向為南偏東，日照與通風良好，在基地西側及南側沿城市道路布置沿街商業及配套設施。
規劃通過入口景觀軸線和環狀道路等主要構圖元素構架小區布局，通過節點處設定規模不等的生態休閒空間等景觀進行點綴，使得區內與區外有機串聯組合，既豐富了區內生活空間場所序列，又使小區的整體形象品味得以全面提升。
建築立面風格以近代最優秀的ARTDECO為主導，在立面上處理的通透而又不失精彩，配合低窗台，凸窗，角窗的運用，注重單體的細部設計，使得建築物豐富而又不繁瑣，達至簡潔大方，統一的視覺效果。整個小區住宅以高雅，簡潔現代，精緻的風格突出了小區的品牌特徵。
住宅整體立面以面磚和塗料為主要飾面材料，表達典雅，溫馨的基調。其中建築底部飾以深色仿大理石面磚，以形成沉穩的基座；中部牆面、線腳、板帶、陽台均為淺色面磚，窗戶則選用白色玻璃，深墨綠色窗框，幾重色彩搭配雅致又富有層次，使得建築立面既整體又細膩，具備精品形象。
確立了環形迴路作為居住區主要道路系統。主入口位於川銀路上，有效組織人流。次入口位於東側華夏一路上。小區主幹道寬6.0米，以回形環狀形式組織，結合枝狀宅間道路，使小區道路流暢貫通，方便經濟。同時結合地下交通系統，設定地下車庫，並且地下車庫與周圍住宅地下室相連線，車輛進入小區後可直接由地下交通到進入到住宅，大量減少了地面車流量。
