項目介紹
其理性、簡潔而又散發出品質感的建築立面、創新的風車式圍合布局以及由建築圍合而成的110*85米（標準足球場）城市中央風景大院，營造出高級、精緻、舒適的整體氣質與那種與眾不同的空間體驗。
郡原廣場交通圖郡原廣場由四幢24層的板式高層建築所組成，依據其所在的朝向方位的不同，進行了富有差異化的住宅產品定位及其空間布局創想。其中分別按美國標準住宅、城市高級公寓、城市精緻公寓的特性與標準展開設計，規劃出莫奈公寓、高更公寓、戈雅公寓和德嘉公寓共四類城市舒適型家居空間。
莫奈公寓定位為37-67㎡美國標準精裝成品服務式公寓，將美國One/Two Bedroom標準公寓的空間理念與戶型設計法則引入長沙，實現廚、浴空間的精裝全配，並對牆、地、頂、門、窗等進行精緻而舒適化設計與裝飾，並提供舒適而溫馨的酒店式管家服務。
高更公寓和德嘉公寓定位為城市高級公寓，面積區間為90-200㎡的兩房、三房、四房，其設計集中體現了城市高級公寓的精華思想和方法，將生活區域、會客起居區域、臥室區域巧妙劃分，並為各區域創造出最為適宜居住的建築尺度。
戈雅公寓更有特別設計，有LOFT戶型與四類錯躍雙層的精緻公寓，其創新的錯層空間設計，從根本上解決了小戶型雙向通風采光問題，並能帶來兩面不同風景的生活體驗，而合理的空間布局，則保證了小戶型室內功能完整性同時，真正做到了動靜分層與乾濕分層。
項目信息
主力戶型：130-300多平方米的3-5房
裝修狀況：精裝修
開盤日期：2008-10-18
總 戶 數：1146
物業公司：湖南郡原物業管理有限公司
開 發 商：湖南中嘉房地產有限公司
物業類型：公寓,高層
項目位置：麓谷區市府板塊金星大道與桐梓坡路交匯處東北側
周圍交通：項目位於金星大道與桐梓坡路交匯處東北側，與長沙市政府一路之遙，301、302、405、109、118、149、603、913、348等路公交，在長沙市政府下車。
物業管理：湖南郡原物業管理有限公司
物 業 費：1.8元/平方米·月
建築面積：128446.28平方米
占地面積：38091.25平方米
綠 化 率：40%
容 積 率：3.560
停 車 位：500(300地上,200地下)
電腦寬頻：100M乙太網
項目五證
土地使用權證書號：長國用2005第040658號
建設用地規劃許可證號：出[2004]0274號
建設工程規劃許可證號：建1[2007]0017號
建設工程施工許可證號：430101200704300401
銷售許可證：長房售許字（2007）1#-6001、2#-6049、3#-6050、4#-6566號
項目配套
公園：嶽麓山、王陵公園、八方生態公園、麓谷廣場、金星公園
學校：中南大學湘雅醫學院、湖南師範大學醫學院、湖南商學院、望岳中學、市二十中
幼稚園：諾貝爾搖籃幼稚園三園、嶽麓幼兒教育集團第二幼稚園
商場：沃爾瑪超市（擬建中）、華銀旺和超市、新一佳生鮮超市、新一佳（通程店）
醫院：湘雅三醫院、省腫瘤醫院
銀行：建設銀行桐梓坡支行、交通銀行高新支行、銀盆路招商銀行、工商銀行英才儲蓄所
項目裝修
電梯數：4
安保系統：設定對講系統；周邊電視監控及紅外線監控；
智慧型化設施:採用高速寬頻網、可視對講系統、電子巡更系統、電子防盜報警系統、IC卡水、電、煤氣表、
電梯品牌：上海三菱
供熱系統：待定
供水系統：採用市政管網直接供水和變頻、無負壓設備供水，水錶到戶；
空調新風系統：預留空調位
車庫配置：電視監控系統、車輛出入管理系統
其他配置：待定
外牆:面磚；其它；
外立面說明：現代建築
大堂：牆面、頂棚888仿瓷塗料， 地面貼高級拋光磚；
走廊：牆面、頂棚888仿瓷塗料，樓梯踏步貼地磚；扶手為鐵藝或不鏽鋼欄桿；
車庫電梯間：牆面為石材、玻璃等，天棚吊頂，地面為水泥沙漿找平
電梯廳：防滑地磚、牆面仿瓷塗料
進戶門：高級防盜入戶門、其它門預留門洞，
窗材：窗為高級鋁合金氣密窗
歷史價格
2010年07月14日 均價6600元/㎡
2010年05月04日 均價6000元/㎡
2010年04月21日 均價5900元/㎡
2010年04月11日 起價6080元/㎡
2010年04月01日 均價5200元/㎡
2010年03月28日 起價5400元/㎡
2010年02月18日 起價5880元/㎡
2010年02月05日 起價5500元/㎡
