簡介
郡原·山外山郡原山外山，由浙江郡原地產股份有限公司投資開發，該項目位於成都西郊，國家5A景區、世界自然文化遺產——青城山南麓，國家4A景區街子古鎮。美國JNJ建築與環境設計顧問公司總體策劃，日本共同製作建築設計事務所和日本野中建築事務所進行項目規劃和建築設計，日本240.D.S設計事務所進行住宅空間設計，日本背景計畫研究所進行項目景觀設計。
項目依山傍水，背靠中國道家發源地青城外山的鳳棲山，與成都街子古鎮隔河相望，背靠鳳棲山，四周被味江河、白江河、麻溪溝、麻背溝圍繞，青山綠水，景色宜人。
樓盤特色
山外山樓盤特色山外山的設計哲學是，山外山的住宅是拿來給自己用的，而不是拿來顯耀給別人看的。山外山非常 獨特，非常不一樣，但是，這種獨特與不一樣，是從目標客群的需要出發的，是非常有價值的。
山外山的建築，如同她生長於此的土地一樣，傳承著一代又一代文人雅士的山居理想，自然、優雅。鬆弛坦然的構築、溫暖優雅的院落花園和山水倒影融合在一起，創造了令人安寧的生活氛圍。
山外山充分吸收了美國住宅以廚房為中心的家庭生活理念，吸收了美國住宅多動線環通設計手法，並藉助於日本設計師以小見大的設計理念，將日本住宅的細節設計和收納空間設計運用到山外山。
山外山周邊是大片的自然山林，山外山的景觀同樣是自然態的，與大環境呼應。原生的山林、小溪、木柵、卵石、野花……，構成了山外山的生態美景。而走進樣板區，生態的透水路面與馬蹄石的鋪設無縫接合，綠植與建築和諧相融。
樓盤設計
郡原·山外山郡原·山外山就在中國道家發源地青城山的外山，與成都街子古鎮隔河相望，背靠鳳棲山，四周被味江河、白江河、麻溪溝、麻背溝圍繞，青山綠水，景色宜人。經成灌輕軌、成灌高速、成溫邛高速、成青景觀快速通道，從成都過來，交通很是方便。 山外山，2011年開始建設，占地面積124000m2。總建築面積約99000 m2，容積率只有0.8。項目規劃有獨棟別墅109戶，聯排別墅178戶，合院洋房648戶。 山外山，由浙江郡原地產股份有限公司投資開發，美國JNJ建築與環境設計顧問公司總體策劃，日本共同製作建築設計事務所和日本野中建築事務所進行項目規劃和建築設計，日本240.D.S設計事務所進行住宅空間設計，日本背景計畫研究所進行項目景觀設計。
基本信息
物業類別
獨院別墅、組院別墅、合院洋房
戶型面積
合院洋房72-135平方米；組院別墅 128-158平方米；獨院別墅 154-171平方米。
開發商
成都郡原置業有限公司是浙江郡原地產股份有限公司為山外山項目成立的項目公司，與2010年4月成立，註冊資本1億元。
物業公司
成都山外山物業管理有限公司，為郡原地產全資子公司，杭州郡原物業在成都的分公司。
物業費
合院洋房：物業費2.5元/平方米；組院別墅：3.0元/平方米；獨院別墅：3.9元/平方米。
詳細信息
山外山項目概況項目名稱:山外山（成都）
項目狀態: 在售
項目標語:古鎮旁·風景住宅·絕對不一樣
產權年限：2010年3月31日——2080年3月30日。
產權類型：山外山項目均為70年住宅產權
開工時間：2011年12月10日
竣工時間：山外山一期竣工時間為2014年9月。
容積率：0.8
建築面積：總建築面積99440平米
占地面積：186畝
項目地址：成都市青城山街子古鎮銀杏廣場瑞龍橋南20米
物業介紹
合院洋房
合院洋房四層樓高的電梯洋房，是戶戶有露台的集合住宅空間，其設計師被日本設計界稱為“魔法設計師”。
中間是一個開敞、寬大的共用內天井，可以把空氣、雨水、花香引入，從72平方米到135平方米不等，每家每戶都有私家花園或露台，每一扇窗外都有優美的風景。
組院別墅
組院House只有兩層，每四戶相互交疊組成回形院落組團。2-4個組團串連形成內有中庭、外有花園的別墅 群落。每戶128平方米到158平方米，四戶人家組合成一個圍合關係。從空中看下去，屋頂是個四方圍合，很像四川西部的傳統民居，每家每戶有自己的一樓私家花園和二樓大露台。
花園和客廳、餐廳、甚至有些和客房相連，在這裡可以養花、養鳥、養魚，還可以在下午喝一杯意式濃咖啡和品嘗冰淇淋，也可以邀請好友或鄰居在樹蔭下下棋、打牌，是非常愜意的地方。30-50平米的露台花園，和二樓的主臥相連，這是主臥的延伸，將心情引到戶外，也把風景帶回床前。
獨院別墅
獨院House分為地上二層，地下一層，地上建築面積154-171平方米，地下建築面積85-95平方米，獨門獨院，不僅有很 私密的院子，還有很特別的陽台。地下室非常明亮、非常規整好用。四間臥室，四個衛生間，獨立餐廳，獨立客廳，大廚房、影院、酒吧、電腦室、書房、兒童娛樂室、洗衣房、家庭設備房和許多的收納空間，做到這樣的安排唯有精緻的設計才有可能。
所有的房子，強調的都是從公共花園到半公共花園再到私家花園的遞進，強調的是可以自己家的露台上、陽台上看山、看水、看星星，強調的是每一個房間的採光、通風，更強調的是室內與室外的交融，室外是室內的自然延伸。
在這樣的風景住宅，可以充分地舒展身心，山林、薄霧、雨聲、鳥語、蛙鳴都很近，空氣里裹夾著大地的芬芳。這就是“風景住宅”的魅力所在。
配套信息
車位數
外山項目停車位按照國家規範配置，配置地下停車位506個，地面停車位488個，整體車位配置為1：1.15。
周邊配套
郡原·山外山山外山項目位於街子古鎮銀杏廣場瑞龍橋南，從社區步行至古鎮中心銀杏廣場，只要5分鐘距離。鎮上數百家商店為日常生活提供著豐富多樣的便利。包括四星級酒店，菜市場，特色手工藝，大藥房，超市，風味小吃，衛生院，銀行，郵局，美容美髮，茶樓，土特產專賣等生活配套一應俱全，其中還包括紅旗超市、互惠超市等成都人最常去的超市連鎖。
其他
附近還有明代古剎光嚴禪院（又名古寺）、普照寺等香火很盛的廟宇，有青城高爾夫球場，四川外語學院成都分院，東軟職業技術學院等教育休閒配套。
周邊交通
郡原·山外山山外山項目距離成都市區60公里，有成青旅遊快速通道，成灌高速，成溫邛高速三條快速通道可直達項目；也可乘坐成青快鐵到達青城山站之後，乘坐102公車五站路即可達到街子古鎮；根據成青快鐵的二期規劃，成青快鐵會從青城山延伸到街子，然後去大邑西嶺雪山；成都正在規劃建設中的第二繞城從廖家出口下來後會有一條10公里的快速旅遊景觀通道直達街子古鎮，這時可以真正的把街子納入成都的半小時經濟生活圈了。
開發商品牌介紹
浙江郡原地產股份有限公司，國家房地產開發一級資質企業，註冊資本7億元人民幣。主營房地產開發及物業投資，涉足領域包括居住物業、商業物業、辦公物業、旅遊景觀房產、老年公寓等。
郡原地產已開發完成的項目有杭州·公元大廈、杭州·九樹公寓、杭州·一江春水（一、二、三期）、長沙·郡原廣場、長沙·居里（一期），正在開發中的項目包括杭州·郡原列島花園、杭州·相江公寓、杭州·九潤公寓、杭州·九衡公寓、杭州·一江春水、寧波·城市摩爾、長沙·居里、長沙·美村、瀋陽·美村、博鰲·長灘雨林、北京·通州商務園、成都·山外山等。
公司的主要管理團隊均為浙江省最早從事房地產開發和經營的專業人士，具有十餘年的專業工作經驗。作為一家以產品定位精準、設計把握精確、施工管理精細見長的專業地產公司，郡原在產品層面不計代價的投入與執著為杭州先後帶來了公元大廈、九樹公寓等頂級項目。其中九樹公寓作為國內惟一的住宅項目，與北京鳥巢、水立方等一起榮膺2009年度英國皇家建築師學會國際大獎。
“誠信守正，精益求精”是郡原的企業精神，公司希望把每一個地產項目都建設成精品，讓客戶和員工在精神和物質上都體驗到人生的快樂。
