朗詩未來樹項目介紹
未來樹毗鄰2號線和16號線，8站可以通達龍陽路交通樞紐，入住後社區班車將和捷運實現無縫對接。近臨申嘉湖高速和南祝公路，自駕出門可通過三橫兩縱高速路網，輕鬆通達市中心區域。項目周邊將建成全亞洲最大的至尊奧特萊斯購物中心，萬和麗笙酒店五星級酒店即將入住。除了高端配套，項目周邊日常生活配套也很齊全，12萬方百熙路商業中心、樂購超市、鴻基休閒廣場、學校、醫院都在家門口。
朗詩未來樹產品充分考慮到住戶的功能性需求，做到了近“100%”超高實際得房率，60平米2.5房+閣樓、85平米3.5房+花園，贈送大面積露台、陽台、閣樓、空中花園等空間，一樓贈送近20平米私家入戶花園。社區內實行五級景觀打造，將外部景觀、社區景觀與私家入戶景觀有效結合，做到了超過55%的超高社區綠化率。
在社區文化方面，未來樹提供Wifi全社區覆蓋、社區籃球場、社區輪滑、社區交友、社區便民服務眾多差異化服務。並且可以享受朗詩物業24小時星級服務。
基本信息
行政區域：浦東區域板塊：惠南項目位置：浦東秋亭路88弄方位： 外郊環建築類型：多層,小高層物業類別：公寓戶型面積：2房60平米 3房85平米開發商：上海朗宏置業有限公司投資商：朗詩地產物業公司：朗詩物業物業費：2.1元/月/平米樓盤特色：品牌地產,軌道沿線,科技住宅銷售信息
售樓地址：浦東秋亭路88弄開盤時間：2012年10月17日
入住時間：2013年
預售證：浦東新區房管(2012)預字0494號
銷售狀況：新盤
價格信息
均價：13200元/平方米最低總價：90萬元價格說明：均價13200元/平米，2房總價90多萬/套，3房總價100萬/套起付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款月供：3000-4000元首付：20-30萬歷史價格： 2012-12-24 均價 13200元/平米 最低總價 90萬元/套2012-12-24 起價 13500元/平米 均價 14200元/平米 最低總價 100萬元/套
2012-12-14 起價 13500元/平米 均價 14200元/平米 最低總價 100萬元/套
詳細信息
產權年限：70產權類型：大產權房容積率：1.4綠化率：55%總戶數：1244建築面積：119373平方米占地面積：74596.7平方米基本參數：占地面積:74596.7平方米
建築面積:119373平方米
容積率:1.4
綠化率:55%
開發商:上海朗宏置業有限公司
投資商:朗詩地產
建築單位:江蘇南通二建
代理商:同策諮詢
景觀設計單位:LANDAU朗道國際設計
建築設計單位:上海日清建築設計有限公司
工程進度:在建(2012-04-20)
產權年限:70年
戶 數:總戶數1244戶
物業公司:朗詩物業
物業費:2.1元/月/平米
配套信息
周邊配套：綜合商場：喜樂多賣場，華聯、好又多、東港貿易市場，祝禾菜場
銀行：中行；工行；農行；上海；建行；上海農商業銀行
郵局：祝橋郵局
學校：祝橋國小，祝橋中心學校，上海實驗附屬學校，祝橋高級中學，光明中學
幼稚園：東港幼稚園，祝橋幼稚園，東港幼稚園祝禾分院
醫院：光明醫院 惠南中心醫院
車位數：機動車位670個，非機動車位1321個周邊商業：
綜合商場：喜樂多賣場，華聯、好又多、東港貿易市場，祝禾菜場
銀行：中行；工行；農行；上海；建行；上海農商業銀行
郵局：祝橋郵局
周邊醫院：
光明醫院 惠南中心醫院
周邊學校：
學校：祝橋國小，祝橋中心學校，上海實驗附屬學校，祝橋高級中學，光明中學
幼稚園：東港幼稚園，祝橋幼稚園，東港幼稚園祝禾分院
周邊交通：
臨近2012年年底即將開通的捷運16號線
