基本信息
行政區域： 東區
項目位置： 中山市東區興文路
交通狀況： 東：長江路，為中山市南北向快速路；南：外環線，為中山市城市環線幹道；北：博愛路，為中山市迎賓大道，東西向幹道；與博愛路之間相隔中山博覽中心 （南北寬252米,東西寬468）、興文路（寬24米）。
建築類型： 獨棟別墅
物業類別： 別墅
開發商： 遠洋地產中山開發有限公司
物業費： 3.5 元/月/平方米
詳細信息
產權類型： 大產權房
容積率： 0.33
綠化率： 45%
總戶數： 27
建築面積： 8842.31平方米
占地面積： 23634.45平方米
價格信息
遠洋城鎏金山價格：起價27000元/平米
售賣信息
售樓地址： 中山市東區興文路
售樓電話： 400-606-6969轉16015
開盤時間： 20100000
項目介紹
因為別墅用地的停止報建，100%純獨棟別墅更加稀缺，還有公園別墅的舒適性，遠洋城別墅保值升值的價值日益凸顯。中山的別墅，基本上都是位置相對比較偏遠，有聯排、有雙拼、也有獨棟，但像遠洋城這樣單純，在城市中心，依山而建的100%純獨棟，還靠近公園，目前在市場上也只有遠洋城有這樣獨一無二的好別墅。
別墅地塊周邊為生態用地所包圍，環境資源非常優越，西面是金字山市政公園，南面更可遠眺五桂山脈，生態景觀資源豐富，背面臨近紫馬嶺公園，在鬧中取靜的同時享受城市中央的絕版生態，集合了最為優勢的地塊資源。
西側規劃中的金字山公園，是市政城市公園，占地26萬㎡，差不多是紫馬嶺公園的1/3了，紫馬嶺公園是廣東省最大的郊野公園。根據初步規劃，公園主要功能區分為文化體驗區，青少年運動區，登高觀景區，品茗休息區以及綠色氧吧區，將充分滿足市民多元的休閒、文化生活需求，給市民提供了一個公共交往、休閒娛樂、周末度假、健身理療的活力空間，大幅提高周邊地塊的人居生活質量。在鎏金山別墅區1期西側設有遠洋城業主的專用木棧道，是可直接從社區上到金字山公園裡，近距離奢享這天然的“私家花園”。
別墅區還位於整個項目山脊地帶，延山而建，在規劃設計中充分利用原有地形高低和自然景觀，依山伏勢，錯落有致，既使空間系列的層次豐富，又保持了原有的自然生態。比平地上的別墅擁有更好的視野和景觀，外部空間變化更多，而且採光通風效果好。別墅與高層住宅組團之間有自然的高差，形成天然的分區界限，互不干擾。
整個別墅區占地面積27萬㎡，用地東西長1300米，南北最寬達300米。分半山別墅區及鎏金山別墅區。半山別墅區目前已售罄。鎏金山別墅區1期罕貴僅得38席，已基本售罄，即將加推珍藏單位，戶型面積312-366㎡，大部分都是地上2層，半地下1層，戶戶超豪華大宅標準。
別墅主朝向均為景觀和視線最好的南向或南偏東方向，生態宜人，風水上佳,坐背朝南，前面是開闊的平地，遠處是長命水和五桂山脈，靠山面水，從風水上來看是居家的首選好地。順延金字山山勢而建，每棟建築的內庭院可以利用環境山勢自然錯落布置多個不同的室內外平台，配以泳池景牆，讓室內外空間充分交融，很能滿足業主不同的活動空間需求。
同時，鎏金山別墅區1期還臨近社區中心區域商業中心，裡面有室內恆溫泳池，室內高爾夫,私家影院，瑜伽館，健身房，棋牌室等功能配套，還有尊貴典雅的裝修。可以邀約一些重要的生意朋友，開會、洽談、休閒等等，不失為一個溝通感情的絕好去處。後期，這裡還會招約品牌西餐店，閒來，約幾位親朋好友，打打麻將，看看電影，吃些雅食，再去泳池裡放鬆一下，寫意無比。
鎏金山別墅區除了地段的稀缺性之外，這樣的自然資源的獨特性，給予這個區域足夠的豪宅天賦。開發商也是非常珍惜這塊土地資源，並且在遠洋城這樣的一個豪宅大社區里，對鎏金山別墅區這個頂端產品，開發商寄予的期望也是很高，將會花更多的心思去打造，去雕琢這塊天然的璞玉。
