樓盤簡介
公元99為通廈集團旗下鵬創置業的在京力作，通廈集團是一家以商業地產投資開發及大型商業物業管理為主營業務的集團公司，目前已成為京北地區規模較大，並逐步向北京東部地區輻射的專業商業地產投資開發集團。項目所屬小營和西三旗商圈，為五十年產權商業項目，不受限購令政策影響，目前主體已經封頂，零至四居戶型齊全，有燃氣，項目南北為別墅區，東西為大面積綠化，商業招租工作基本完成，有大型物美旗艦店，大地影院，上島咖啡，南粥北面等商業進駐。
通廈品牌，傾情鉅獻！
該項目是通廈集團旗下鵬創置業公司的在京力作。通廈集團是一家以商業地產投資開發及大型商業物業管理為主營業務的集團公司，目前已成為京北地區規模最大，逐步向北京東部地區輻射的專業商業地產投資開發集團。
精雕細琢，品質保障！
公共區域精裝修標準比照五星級酒店，外牆採用大理石加玻璃幕牆，凸顯身份和品質；框架剪力牆結構不僅安全穩固而且能充分利用空間；戶型多樣，人性化設計，適合不同購房者的需求。
足不出樓，應有盡有！
3萬平米的商業配套，將進駐大型物美旗艦店、法國迪卡儂、大地影院、嘉斯貓電玩城、上島咖啡、粥面故事、芭斯羅繽、賽百味、比格披薩、呷哺呷哺及德厚康大藥房等品牌商業，坐擁5分鐘生活圈，足不出樓，即可享受到全方位的商業服務。
別墅環境，鮮氧生活！
東西兩側大面積綠化帶及生態園，構築天然生態氧吧，南北兩側低密度別墅區，享受高品質生活。
商業地產，價值窪地！
海淀稀缺產品，五十年大產權，不受政策限制，宜商宜居，投資自住皆可。
交通便利，四通八達！
毗鄰京藏高速西三旗出口，公交線路眾多，東距捷運8號線西三旗南站約500米，乘車自駕皆便利。
交通信息
行政區域:海淀
項目位置:海淀 四撥子，京藏高速公路小營橋與西三旗橋之間，雪梨澳鄉別墅B區南側。
交通位置:五、六環之間
周圍交通:捷運：八號線
公交：307，345，371，407，448，618，625，636，670，681，699，753，881，883，889，919快，919慢，919支，996，運通114，117，103，109，118
周邊配套
幼稚園：繁星實驗幼稚園、育新實驗幼稚園、北京明天幼稚集團第九幼稚園
中國小：海淀育英國小分部、清河第三中學、北京市二十中學、海淀區第二實驗國小、 清河一小、北京市海淀區永泰國小
大學：北京假日學校
綜合商場：萬家樂超市、迪亞天天
醫院：清河醫院、京華醫院
郵局：西三旗郵電所
銀行：工商銀行、農村商業銀行
裝修標準
結構：框架
外牆：大理石及玻璃幕牆
電梯服務戶數：四梯二十戶，四梯十五戶
供水：商水
供電：商電
供氣：有燃氣
採暖：壁掛爐
其他信息
開盤時間:2011年11月初
入住時間:2012年7月
物業費用:2.8元/平方米/月
綠化率:30%
容積率:2.5
暖氣:燃氣壁掛爐自供暖
供水系統:市政自來水
土地年限:50年
