基本信息
社區實景行政區域： 東城
項目位置： 西起東二路東至東三路延長線水城文化博覽館北起廣利河南至順河路
交通狀況： 西起東二路、東至東三路北起廣利河，南至順河路。
建築類型： 板樓
物業類別： 寫字樓,商鋪
主力戶型： 890-6500平米
開發商： 東營市城發置業有限公司
詳細信息
社區實景產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 0.65
綠化率： 50%
建築面積： 74500平方米
占地面積： 115100平方米
價格信息
賽拉維廣場價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 水城國際會所三樓南廳（暫定）
售樓電話： 400-606-6969轉39783
開盤時間： 20121016
銷售許可證： 東房注字第2012028號
項目介紹
戶型圖項目西起東二路、東至東三路延長線(水城文化博覽館)北起廣利河，南至順河路。整個項目占地173畝地(11、51公頃)，建築面積7.45萬平方米，容積率0.65，綠化率50%，目前主體工程已經完工，今年年底達到使用條件。
項目按照黃河水城旅遊高水平策劃，高品位設計，高標準建設的要求，遵循“河海風情、生態宜居”的設計理念，整體規劃突出“生態為先”的設計思路，以廣利河景觀為依託，中心生態湖景為核心，以沿河步行街，商業內街和濱河景觀路相互滲透穿插為宗旨，結合富有變化的濱水景觀路，利用順河路和廣利河兩條軸線將兩個不同主題的商業節點連線在一起，形成一種舒適高尚的總體印象。
項目充分挖掘廣利河景觀價值，採用純粹歐陸風情設計，無論是建築外檐，還是具體內部裝飾，都吸取了諸多歐洲建築中的風情元素，形成了獨特的商業氛圍；項目摒棄了高樓聳立的商業區，選擇了以2—4層為主的簡歐風格商業街，以2-7層為主的歐陸風情辦公區。使項目整體浪漫、熱情的歐陸風情彰顯無餘，立體、上下全景滲透。舒適的環境，便利的交通， 為您休閒娛樂購物辦公提供一站式服務。
項目分為兩期開發。共24棟。一期為13號樓---27號樓，面積890㎡—6500㎡，依靠中心生態湖區，規劃成以休閒、餐飲、會所為主題的商業街區。(其中13、16號樓為養生會館；15、17、18、19、21號樓為特色酒吧；20、22號樓為KTV；25號樓為影城；26號樓為特色餐廳；27號樓為咖啡吧)；二期為1號樓—12號樓，1300㎡---5360㎡之間，依靠曹州路，規劃成以商務酒店、商務辦公為主要功能的商業街區。(其中1、3、5、6、7、8、9、10號樓為商務辦公；2、10號樓為商務賓館；11號樓為洗浴會所；12號樓為演藝廳)，科學合理的經營業態定位和整體布局，滿足各層次和不同類別的消費需求，把項目輻射範圍內的消費人群吸引過，為項目聚集旺盛的人氣，有利於形成商品經營互補、商家互利互惠的經營氛圍，實現商家永續經營。
目前項目周邊已確定的重大城建項目主要有水城之窗城市展館區、水城雪蓮大劇院、奧體中心、科普樂園、清風花園、沙營村改造項目、天信紡織廠改造等，土地不可再生，位置不可複製，隨著周邊市政基礎設施的完善，高品質住宅小區的建設，項目周邊將形成以中高端收入人群為主要消費群體的聚集區，為項目提供了強大的消費需求支撐，賽拉維廣場必將成長為東營首個高端商業綜合體，您的投資必定帶來高保障性回報！
