資產評估（第二版）[汪海粟主編書籍]

《資產評估（第二版）》是一本汪海粟編制，由高等教育出版社在2007-10-1出版的書籍。

內容簡介

本書是高等學校財務管理專業主要課程教材《資產評估》的第二版，是普通高等教育“十一五”國家級規劃教材。本書共13章內容系統地闡述了各類資產的具體評估方法，強調了資產評估操作實務的訓練；根據資產評估實踐和研究的最新發展，在修訂中突出了經濟學和統計學等學科理論與方法在資產評估中的套用，對傳統評估方法體系進行了修正和擴展，深化了無形資產和企業價值評估理論與方法等方面的內容，並新增了“稅基評估”一章。本書可作為高等學校財務管理專業本科生教材，也可作為經濟學、管理學等專業的資產評估課程教材，同時還可作為資產評估從業人員的參考用書。

圖書目錄

前言

第一章 總論

第一節 資產評估與現代市場經濟

第二節 資產評估的對象

第三節 資產評估的價值類型和目的

第四節 資產評估的假設與原則

第五節 資產評估與審計的關係

第二章 資產評估的基本方法

第一節 市場法

第二節 收益法

第三節 成本法

第四節 評估方法的選擇

第三章 資產評估中的信息收集與分析

第一節 資產評估中信息收集與分析的意義

第二節 資產評估中的信息收集

第三節 資產評估中的信息分析

第四章 資產評估中的定量分析基礎與模型

第一節 數據的統計描述分析

第二節 數據的相關分析

第三節 數據的回歸分析

第四節 預測中的定量分析方法

第五節 壽命周期模型分析及套用

第六節 AHP法在組合無形資產分割評估中的套用

第五章 機器設備評估

第一節 機器設備評估概述

第二節 機器設備重置成本的估算

第三節 機器設備陳舊貶值的估算

第四節 成本法在機器設備評估中的套用

第五節 機器設備評估的其他方法

第六章 房地產評估

第一節 房地產評估概述

第二節 收益法在房地產評估中的套用

第三節 市場法在房地產評估中的套用

第四節 成本法在房地產評估中的套用

第五節 房地產評估的其他方法

第六節 在建工程評估

第七章 流動資產評估

第一節 流動資產評估概述

第二節 企業存貨的評估

第三節 貨幣性資產、應收賬項及其他流動資產的評估

第八章 長期投資評估

第一節 長期投資評估及其特點

第二節 證券投資的評估

第三節 其他長期投資評估

第九章 無形資產評估

第一節 無形資產評估概述

第二節 無形資產評估的收益法

第三節 無形資產評估的成本法

第四節 無形資產評估的市場法

第五節 無形資產評估的期權法

第六節 常規無形資產的評估

第七節 非常規無形資產的評估

第十章 企業價值評估

第一節 企業價值評估及其特點

第二節 轉型經濟與企業價值評估

第三節 企業價值評估中的收益法

第四節 企業價值評估中的市場法與成本法

第五節 企業價值評估中的溢價和折價

第十一章 資源性資產評估

第一節 資源性資產概述

第二節 森林資源資產評估

第三節 礦產資源資產評估

第十二章 稅基評估

第一節 稅基評估概述

第二節 稅基評估的基本程式和方法

第十三章 國外評估準則

第一節 國外主要評估準則介紹

第二節 《國際評估準則》與美國《專業評估執業統一準則》的比較

第三節 國外評估準則對我國制定資產評估準則的啟示