貸款寬限期

寬限期房貸發放後，在契約約定的時期內，借款人只需每月支付利息，暫不歸還貸款本金。 待寬限期結束後，對貸款發放金額按契約約定的等額本金或等額本息方式還本付息。 一年12期滿後，借款人開始還本付息，每月還款額大幅增加。

寬限期房貸發放後，在契約約定的時期內，借款人只需每月支付利息，暫不歸還貸款本金。待寬限期結束後，對貸款發放金額按契約約定的等額本金或等額本息方式還本付息。寬限期有1年(12期)、2年(24期)、3年(36期)等不同。
例如，購房者申請50萬元、10年期貸款，如果申請寬限期1年，則貸款期限為11年(10年+1年)，貸款發放日為2006年11月15日，則寬限期自當日起算，12月20日首次付息，2007年12月20日最後一次付息。期間，借款人只付息，不還本。一年12期滿後，借款人開始還本付息，每月還款額大幅增加。這種還款法因能大大減輕前期還款壓力，特別適合購房時用完積蓄，又要裝修、舉辦婚禮等資金實力不足、而後期收入前景看好的購房者。