變臉租霸

變臉租霸

變臉租霸是香港一夥房屋租霸群體,他們長期盤踞北區。為防被人認出,竟變換外觀和髮型,以不同海外公司登記租樓,眾人分別騙過業主出租物業後,再交換單位居住兼長期拖租。

概述

香港《星島日報》2015年4月報導,香港租霸猖獗,不少地產代理雖列出黑名單防範,但長期盤踞北區的“變臉四人幫”,為防被人認出,竟變換外觀和髮型,以不同海外公司登記租樓,眾人分別騙過業主出租物業後,再交換單位居住兼長期拖租,至業主申請執行“封租令”前夕,大肆破壞單位泄憤後才離去,其後再轉移陣地,重施“易容”租屋兼拖租慣技。

租霸技倆

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1、在與房產業主簽署租約前,租霸會出示其公司註冊和收入證明檔案,但他會說出各種理由,要求快些簽約,令業主沒法集中精神細看檔案,從而倉促簽訂租約。

2、在支付租金按金和上期入住後,不久即展現租霸本色。他們以空頭支票繳付佣金給地產經紀,其後一直拖欠,一個月後更欠付租金。

3、租霸們分別騙過業主出租物業後,再交換單位居住,令業主相互長期找不到租客,又以海外公幹為由拖欠租金和水電費。

4、租屋前為防容貌被認出,租霸們會刻意將髮型和頭髮顏色改變,並委託不同地產代理公司,以及用不同公司登記租樓。

防範辦法

由於“變臉租霸”在香港北區橫行,該區內地產經紀,把有關租霸的容貌和資料,已從相熟行家手中取得,強調接洽準租客時,會加倍留意租霸黑名單,並審慎地查問背景,不讓賴帳租客有機可乘。

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