概述
據香港《星島日報》2015年4月報導，香港租霸猖獗，不少地產代理雖列出黑名單防範，但長期盤踞北區的“變臉四人幫”，為防被人認出，竟變換外觀和髮型，以不同海外公司登記租樓，眾人分別騙過業主出租物業後，再交換單位居住兼長期拖租，至業主申請執行“封租令”前夕，大肆破壞單位泄憤後才離去，其後再轉移陣地，重施“易容”租屋兼拖租慣技。
租霸技倆
變臉租霸 1、在與房產業主簽署租約前，租霸會出示其公司註冊和收入證明檔案，但他會說出各種理由，要求快些簽約，令業主沒法集中精神細看檔案，從而倉促簽訂租約。
2、在支付租金、按金和上期入住後，不久即展現租霸本色。他們以空頭支票繳付佣金給地產經紀，其後一直拖欠，一個月後更欠付租金。
3、租霸們分別騙過業主出租物業後，再交換單位居住，令業主相互長期找不到租客，又以海外公幹為由拖欠租金和水電費。
4、租屋前為防容貌被認出，租霸們會刻意將髮型和頭髮顏色改變，並委託不同地產代理公司，以及用不同公司登記租樓。
防範辦法
由於“變臉租霸”在香港北區橫行，該區內地產經紀，把有關租霸的容貌和資料，已從相熟行家手中取得，強調接洽準租客時，會加倍留意租霸黑名單，並審慎地查問背景，不讓賴帳租客有機可乘。
